EIN EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Wir präsentieren Ihnen diese 4,5-Zimmer-Wohnung in Siders, eine seltene Immobilie, die von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, des Stadtzentrums und der Autobahnausfahrt profitiert. Eingebettet in ein ruhiges und praktisches Viertel bietet sie einen privilegierten Lebensrahmen, der Komfort, Helligkeit und gepflegte Ausführungen vereint.

Die Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 122 m² zeichnet sich durch ihr Cachet und ihren ausgezeichneten Pflegezustand aus. Sie wurde 1996 erbaut und hat von mehreren wichtigen Renovierungen profitiert: 2019 wurde ein komplett neuer Parkettboden verlegt, 2023 wurde der Anstrich erneuert,ebenfalls 2023 wurden die Haushaltsgeräte (Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) vor kurzem ausgetauscht und 2025 bei Auszug des Mieters erneut gestrichen und der Parkettboden instand gesetzt.

Die Immobilie wird durch ein gasbetriebenes Fußbodensystem mit individueller Regelung in jedem Raum beheizt. Der Heizkessel wurde 2020 ausgetauscht, wodurch eine moderne Anlage gewährleistet ist, die den aktuellen Anforderungen entspricht. Die NIV-Kontrolle wurde 2022 durchgeführt.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und geselligen Wohnbereich mit Zugang zu zwei Balkonen, mehreren gut proportionierten Schlafzimmern, einem funktionellen Badezimmer und zwei WCs. Ein privater Keller sowie eine gemeinsame Waschküche vervollständigen ihre Annehmlichkeiten. Das Flachdach des Gebäudes wird regelmäßig von einer Fachfirma gewartet, was eine ausgezeichnete Beständigkeit des Gebäudes gewährleistet.

Für den Parkplatz stehen zusätzlich ein Außenstellplatz und eine Garagenbox zur Verfügung, für einen optimalen Komfort im Alltag.