Beschreibung
EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Im begehrten Viertel Roche Grises in Villars-sur-Ollon gelegen, genießt dieses reizende, 2025 komplett renovierte Studio eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Roche Grises, der Bretaye und die Skipisten im Winter verbindet, sowie des Tenniszentrums und der Kindertagesstätte.
Im 2ᵉ Stock der Residenz Emeraude gelegen, profitiert es von einer Südlage, die optimale Helligkeit und einen freien Blick auf den umliegenden Park sowie auf die majestätischen Dents du Midi bietet.
Das Studio besteht aus einem gemütlichen Wohnbereich, der mit einem Doppelschlafsofa und einem Einzelschlafsessel ausgestattet ist, einer komplett neuen Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Balkon, ein echtes Plus, lädt zum Entspannen ein, während Sie das Panorama genießen.
Nicht zugewiesene Parkplätze stehen am Eingang des Gebäudes zur Verfügung.
Die Immobilie ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz zugänglich, mit der Genehmigung zum Verkauf an ausländische Käufer.
Das Studio wird mit einem kurzfristigen Mietvertrag verkauft, der bis zum 15. Februar 2027 verbindlich übernommen werden muss.
Sofort verfügbar. Besichtigungen sind 7 Tage die Woche nach Vereinbarung möglich.
Konstruktion
Verteilung
Erdgeschoss
Wohnzimmer
Badezimmer
Offene Küche
Südbalkon
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Berge
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Primarschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Skipiste
- Langlaufloipe
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Offene Küche
- Keller
- Skiraum
- Möbliert
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
Boden
- Laminat
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Park
- Berge
Stil
- Klassisch
Distanzen
Distanzen
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
