Beschreibung
Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Familienviertel in der Nähe des Stadtzentrums von Villeneuve. Sie ist Teil einer schönen Residenz, die 2012 erbaut wurde. Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, nicht weit vom Seeufer entfernt, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und anderen Annehmlichkeiten. Alle schulischen Einrichtungen befinden sich in Villeneuve: zwei Kinderkrippen, ein Kindergarten, eine Primarschule, eine Sekundarschule und eine außerschulische Betreuung.
Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, verteilt sich diese Immobilie auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf der Hauptebene und ca. 30 m² auf der unteren Ebene. Es profitiert von einer schönen Helligkeit durch seine zahlreichen Fenster und Erker, sowie von einem schönen Blick auf die umliegenden Berge.
Es bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen Balkon von 13.60 m² mit Zugang zu seinem privaten Garten von 75.20 m², der von einer Haselnusshecke gesäumt ist, die eine angenehme Privatsphäre garantiert und es ermöglicht, nach Belieben der zukünftigen Eigentümer einen kleinen Gemüsegarten, einen Entspannungsbereich oder ähnliches anzulegen.
Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit modernen Einrichtungen sowie eine angenehme Raumaufteilung.
Zusätzlich zur Wohnung ist ein Raum mit separatem Zugang im Untergeschoss im Verkauf inbegriffen. Dieser ermöglicht die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus oder könnte zur Hauptwohnung hin geöffnet werden, um über ein zusätzliches Zimmer zu verfügen. Er wird mit Fußbodenheizung beheizt und die Anschlüsse sind vorhanden, um eine Dusche und ein Waschbecken hinzuzufügen, Belüftungssystem bereits vorhanden.
Ein Keller und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.
Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, verteilt sich diese Immobilie auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² auf der Hauptebene und ca. 30 m² auf der unteren Ebene. Es profitiert von einer schönen Helligkeit durch seine zahlreichen Fenster und Erker, sowie von einem schönen Blick auf die umliegenden Berge.
Es bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen Balkon von 13.60 m² mit Zugang zu seinem privaten Garten von 75.20 m², der von einer Haselnusshecke gesäumt ist, die eine angenehme Privatsphäre garantiert und es ermöglicht, nach Belieben der zukünftigen Eigentümer einen kleinen Gemüsegarten, einen Entspannungsbereich oder ähnliches anzulegen.
Es verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit modernen Einrichtungen sowie eine angenehme Raumaufteilung.
Zusätzlich zur Wohnung ist ein Raum mit separatem Zugang im Untergeschoss im Verkauf inbegriffen. Dieser ermöglicht die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit von zu Hause aus oder könnte zur Hauptwohnung hin geöffnet werden, um über ein zusätzliches Zimmer zu verfügen. Er wird mit Fußbodenheizung beheizt und die Anschlüsse sind vorhanden, um eine Dusche und ein Waschbecken hinzuzufügen, Belüftungssystem bereits vorhanden.
Ein Keller und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.
Konstruktion
Konstruktion
Diese zeitgenössische Residenz wurde 2012 erbaut und bietet eine moderne Architektur. Sie verfügt über schöne Leistungen sowie eine sorgfältige Verarbeitung. Diese Maisonettewohnung bietet komfortable Außenbereiche mit einem geräumigen Balkon und einem Privatgarten.
Die Innenausstattung ist modern und von hoher Qualität. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, 2 Badezimmer und einen großen Raum im Erdgeschoss, der als Fernsehzimmer, Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Dieser Raum hat den Vorteil, dass er während der heißesten Tage im Sommer angenehm temperiert ist.
Die Gasheizung wird über den Boden verteilt und die Warmwasserbereitung wird von den Sonnenkollektoren, die sich auf dem Dach befinden, gespeist
Die Innenausstattung ist modern und von hoher Qualität. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke, 2 Badezimmer und einen großen Raum im Erdgeschoss, der als Fernsehzimmer, Spielzimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Dieser Raum hat den Vorteil, dass er während der heißesten Tage im Sommer angenehm temperiert ist.
Die Gasheizung wird über den Boden verteilt und die Warmwasserbereitung wird von den Sonnenkollektoren, die sich auf dem Dach befinden, gespeist
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- 1 unabhängiger beheizter Raum
Erdgeschoss
- Diele mit Wandschränken
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie zum Garten
- Offene Einbauküche mit Ess-/Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- Duschbad/WC
- Balkon
- Garten
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie zum Garten
- Offene Einbauküche mit Ess-/Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- Duschbad/WC
- Balkon
- Garten
Anbau
- 1 Keller
- 1 unabhängiger Raum, der mit der Wohnung verbunden werden kann.
- 2 Außenparkplätze
- 1 unabhängiger Raum, der mit der Wohnung verbunden werden kann.
- 2 Außenparkplätze
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Bank
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Primarschule
- Sekundarschule
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Exklusive Gartennutzung
- Begrünung
- Nebengebäude
- Parkplatz
Innenbereich
- Lift
- Keller
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Dusche
- Badewanne
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
Stil
- Modern
Distanzen
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.







