A flanc de coteau sur les hauts de Lonay et à quelques minutes des principaux axes de communications, cette villa de 7 pièces + disponibles, profite d'une situation avantageuse de par le calme des environs, ainsi que d'un ensoleillement maximal du matin au soir.

Implantée sur une parcelle en situation dominante, la villa construite en 1969 profite d'une bonne sensation de dégagement, ainsi que d'une échappée sur le lac et sur toute la chaîne montagneuse. Répartie sur un niveau (habitation) avec vaste entresol partiellement aménagé (2 bureaux, wc,...), l'objet profite de deux entrées indépendantes. L'ensemble comprend 4 chambres à coucher, 2 bureaux, 3 salles d'eau, une cuisine avec espace à manger et un séjour sur environ 160 m2 habitables pour 260 m2 utiles.

L'état général de la villa implique une rénovation complète.

Une terrasse intime plein sud/ouest et un grand jardin verdoyant agrémentent ce bien.

A noter : la zone d'habitation autorise 2 logements pour une surface habitable de 396 m2. Seul le règlement de la police de construction de la commune fait foi (l'ensemble des documents sont disponibles sur demande).