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Verkauft

Un cadre de vive d'exception

1091 Grandvaux

Beschreibung

Nichée au cœur du Lavaux, région inscrite au patrimoine mondiale de l'Unesco, cette propriété érigée sur une parcelle dominante de 2'246 m² offre une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes.

La conception en terrasse de cette villa contemporaine ainsi que ses larges baies vitrées, font profiter à ses résidents d'un panorama époustouflant baigné d'une luminosité optimale. Les saisons et leurs contrastes offrent à leurs propriétaires un paysage sans cesse renouvelé : le must !

Les aménagements extérieurs composés d'une piscine, d'un coin barbecue ainsi que d'une belle terrasse confèrent à ce lieu un sentiment de sérénité.

L'accès facile et discret à l’avant de la propriété débouche dans une cour pouvant abriter 3 à 4 voitures, 2 places couvertes et un garage box fermé.

Konstruktion

Konstruktion

Propriété construite en 1983 et entièrement restaurée en 2012 avec construction d'un niveau supplémentaire et création d'un garage double souterrain.

Verteilung

Untergeschoss

- Salle de bains avec sauna
- Disponible
- Abri PC
- Cave
- Local technique

Erdgeschoss

- Hall d'entrée
- W.C. visiteurs avec douche
- Vestiaire
- Séjour et salle à manger
- Cuisine ouverte avec vue sur le lac
- Bureau
- Salle TV avec accès extérieur

1. Stock

- 2 chambres à coucher avec accès à la terrasse et vue sur le lac
- Chambre à coucher
- 2 salles de douche
- Master bedroom avec dressing et salle de bains attenants ainsi qu'un accès à la terrasse avec vue sur le lac

Aussenbereich

- Piscine extérieure chauffée
- Garage box
- Couvert pour 2 véhicules
- Nombreuses terrasses
- Couvert pour espace barbecue sur la terrasse Ouest

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Schutzraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Kaminanschluss für Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Private Waschküche
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Alpen
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Primarschule
700 m
Geschäfte
1 km

Kontaktformular

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