Beschreibung
Située au cœur du Lavaux, cette superbe maison profite d’une position dominante et jouit d'une vue époustouflante sur le lac et les Alpes. Le village de Grandvaux fait partie de l'agglomération de Bourg-en-Lavaux et bénéficie ainsi de toutes ses infrastructures.
Confortable et spacieuse, cette villa individuelle possède 7.5 pièces réparties sur deux niveaux. La conception de cette propriété a été pensée de façon à ce que les habitants profitent au maximum du panorama spectaculaire qu'offre la région.
Les aménagements extérieurs sont composés d'une superbe piscine extérieure entièrement rénovée, d'un étang et d'un jardin en terrasse.
Un garage double accessible directement depuis la villa, complète parfaitement l'ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Confortable et spacieuse, cette villa individuelle possède 7.5 pièces réparties sur deux niveaux. La conception de cette propriété a été pensée de façon à ce que les habitants profitent au maximum du panorama spectaculaire qu'offre la région.
Les aménagements extérieurs sont composés d'une superbe piscine extérieure entièrement rénovée, d'un étang et d'un jardin en terrasse.
Un garage double accessible directement depuis la villa, complète parfaitement l'ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Konstruktion
Konstruktion
Érigée en 1981 et continuellement entretenue au fil des années.
Rénovations:
- Salles de bains en 2012
- Fenêtres PVC (imitation bois) en 2014
- Pompe à chaleur air-eau en 2014, garantie jusqu'en 2026
- Volets aluminium en 2015
- Piscine extérieure en 2017 avec couverture solaire thermique et immersion automatique
- Induction de la cuisine posée en 2017
- Boiseries extérieures et cuivre sous le balcon en 2017
Rénovations:
- Salles de bains en 2012
- Fenêtres PVC (imitation bois) en 2014
- Pompe à chaleur air-eau en 2014, garantie jusqu'en 2026
- Volets aluminium en 2015
- Piscine extérieure en 2017 avec couverture solaire thermique et immersion automatique
- Induction de la cuisine posée en 2017
- Boiseries extérieures et cuivre sous le balcon en 2017
Verteilung
Untergeschoss
- Disponible
- Abri P.C.
- Buanderie
- Local technique
- Abri P.C.
- Buanderie
- Local technique
Erdgeschoss
- Sas d'entrée
- Hall
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Cuisine fermée
- Cellier
- Véranda
- Dressing/Bureau
- W.C. visiteurs
- Hall
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Cuisine fermée
- Cellier
- Véranda
- Dressing/Bureau
- W.C. visiteurs
1. Stock
- 3 chambres à coucher
- Salle de douche (italienne)
- Toilette
- Chambre à coucher parentale avec armoires et salle de bains attenantes avec accès au balcon
- Petit galetas
- Salle de douche (italienne)
- Toilette
- Chambre à coucher parentale avec armoires et salle de bains attenantes avec accès au balcon
- Petit galetas
Anbau
- Garage box double avec accès direct à la maison
Aussenbereich
- Grande terrasse
- Piscine chauffée
- Etang
- Piscine chauffée
- Etang
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Weinberg
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Parkplatz
- Schwimmbad
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Veranda
- Keller
- Schutzraum
- Abstellraum
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Dreifachverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Berge
- Alpen
Stil
- Klassisch
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
153 m
Primarschule
303 m
Geschäfte
523 m
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.











