Beschreibung
Située au cœur du Lavaux, cette superbe villa d'architecte profite d’une position dominante et jouit d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Le village de Grandvaux fait partie de l'agglomération de Bourg-en-Lavaux et bénéficie ainsi de toutes ses infrastructures.
Implantée sur une belle parcelle de 1'863 m², cette villa individuelle possède 8.5 pièces réparties sur deux niveaux. La conception contemporaine de ce bien ainsi que ses larges baies vitrées, font profiter à ses résidents depuis chaque pièces d'un panorama époustouflant baigné d'une luminosité optimale. Les saisons et leurs contrastes offrent à leurs propriétaires un paysage sans cesse renouvelé : le must !
Les aménagements extérieurs composés d'une piscine à débordement chauffée ainsi que d'une belle terrasse avec espace couvert confèrent à ce lieu un sentiment de sérénité.
Un pavillon indépendant de 1,5 pièces équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains et trois places de parc couvertes complètent idéalement l'ensemble.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Implantée sur une belle parcelle de 1'863 m², cette villa individuelle possède 8.5 pièces réparties sur deux niveaux. La conception contemporaine de ce bien ainsi que ses larges baies vitrées, font profiter à ses résidents depuis chaque pièces d'un panorama époustouflant baigné d'une luminosité optimale. Les saisons et leurs contrastes offrent à leurs propriétaires un paysage sans cesse renouvelé : le must !
Les aménagements extérieurs composés d'une piscine à débordement chauffée ainsi que d'une belle terrasse avec espace couvert confèrent à ce lieu un sentiment de sérénité.
Un pavillon indépendant de 1,5 pièces équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains et trois places de parc couvertes complètent idéalement l'ensemble.
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Konstruktion
Konstruktion
Construction de type Minergie (sans label):
- Toit solaire
- Isolation extrême
- Triple vitrages
- Technologie avancée
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- Espace détente séjour avec cheminée
- Master bedroom avec dressing et salle de bains
- Local technique
- Réduit
- Buanderie
- Cave à vin
- Jardin
- Master bedroom avec dressing et salle de bains
- Local technique
- Réduit
- Buanderie
- Cave à vin
- Jardin
Hochparterre
- Hall d'entrée
- W.C. visiteurs
- Cuisine ouverte
- Réduit
- Salon / Salle à manger avec poêle à bois
- Terrasse avec couvert et piscine à débordement
- Quatre chambres à coucher avec accès au balcon
- Salle de bains
- Coursive / Balcon
- W.C. visiteurs
- Cuisine ouverte
- Réduit
- Salon / Salle à manger avec poêle à bois
- Terrasse avec couvert et piscine à débordement
- Quatre chambres à coucher avec accès au balcon
- Salle de bains
- Coursive / Balcon
Anbau
Pavillon indépendant de 27 m²
- Séjour
- Cuisinette
- Salle de bains
- Mezzanine
- Terrasse
- Séjour
- Cuisinette
- Salle de bains
- Mezzanine
- Terrasse
Aussenbereich
- Piscine chauffée
- 3 places de parc couvertes
- Petite vigne et verger
- Grande terrasse avec piscine à débordement chauffée
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Weinberg
- Bahnhof
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Primarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Nebengebäude
- Gedeckter Parkplatz
- Schwimmbad
- Gartencheminée
Innenbereich
- Offene Küche
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Photovoltaik-Paneele
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Gussboden
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Alpen
Stil
- Modern
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
206 m
Primarschule
512 m
Geschäfte
1.23 km




















