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Lageplan
Verkauft

Le Hameau de Bugnaux sur Rolle et la Côte lémanique

1186 Essertines-sur-Rolle

Beschreibung

Plongez-vous au cœur de cette ancienne bâtisse située dans le village d'Essertines-sur-Rolle, non loin de Rolle et du golf du Signal de Bougy. Elle fut entièrement rénovée par les propriétaires actuels en 2012 mais ils ont réussi à mettre en valeur tout son charme d’antan. Si vous appréciez l'espace et le confort, cette propriété a été construite pour VOUS ! En effet, ses 5 pièces comptabilisent un volume de 702 m³ pour un terrain de plus de 350 m².

Ses différents étages en demi-niveau permettent une importante luminosité et ainsi une vue panoramique sur le lac Léman depuis plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez ravis de la découvrir depuis votre terrasse et votre jardin (245 m²). Les propriétaires ont installé un arrosage automatique afin de faciliter son entretien. La propriété offre deux chambres à coucher mais il existe la possibilité de créer une troisième avec sa salle-de-bains.

Un couvert a été aménagé sur la terrasse afin de pallier en cas de mauvais temps lorsque vous partagez un repas en famille ou entre amis.

A moins de 10 minutes en voiture, la Commune de Rolle, soit La Perle du Léman, offre toutes les commodités nécessaires ainsi que plusieurs manifestations tout au long de l'année. Vous tomberez certainement amoureux de son quai piétonnier et de son marché qui s'effectue deux fois par semaine. Pour plus d'informations: www.tourisme-rolle.ch/net/com/8102/Images/file/rolletourisme2013.pdf

Un projet de fusion est en cours avec les Communes de Rolle, de Tartegnin et de Essertines-sur-Rolle. Pour en savoir plus: http://3communes.ch/film-fusion-3-communes.

Disponibilité à convenir.

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Une cave/atelier accessible depuis l'extérieur

Unteres Erdgeschoss

- Un espace de lecture/bureau avec cheminée et accès à la terrasse
- Une buanderie

Erdgeschoss

- Un hall d'entrée
- WC visiteurs
- Une salle à manger avec cheminée
- Une cuisine équipée avec accès à la terrasse, cave à vin intégrée à l'ilot
- Un séjour sur demi-niveau

1. Stock

- Une chambre à coucher avec salle de bains/douches et WC séparés
- Une chambre à coucher

Aussenbereich

- Une grande terrasse avec abri
- Une terrasse orientée Sud avec vue sur le lac Léman et les Alpes
- Un terrain indépendant à proximité de 255 m² qui comporte un couvert à voitures et plusieurs places de parking

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • See
  • Hafen
  • Weinberg
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Internationale Schulen
  • Golfplatz
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Box
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Keller
  • Weinkeller
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Galerie
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Internetanschluss
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • See
  • Alpen
Stil
  • Atypisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
600 m

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