Exklusiv | In einer privaten und sicheren Wohnsiedlung gelegen, bieten wir Ihnen eine individuelle und exklusive Villa von 300 m2 an, die nur wenige Schritte vom Strand von Gland und seinen Geschäften entfernt ist.

Die 2007 auf drei Ebenen erbaute Villa profitiert von großzügigen Empfangsbereichen und einem schönen Licht den ganzen Tag über dank der zahlreichen Fenster. Besondere Sorgfalt wurde auf die Auswahl der Materialien und die Qualität der Fertigstellung gelegt. Dieses Haus ist elegant und gepflegt.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist einladend und hell. Er bietet insbesondere eine schöne, voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Diese drei Räume haben einen direkten Zugang zum Garten, der durch mehrere Terrassen und einen Pool ergänzt wird. Diese Etage wird durch ein Büro ergänzt, das ideal für ein Home-Office ist.

Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über 4 schöne Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite.

Der beheizte Keller ist vollständig ausgehoben und bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere einen geräumigen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, Fernsehzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, da er ein Badezimmer en suite bietet. Das Untergeschoss ist außerdem mit einem Fitnessraum und mehreren Stauräumen ausgestattet.

Der Außenbereich ist sehr angenehm, da er von einem Pool und mehreren gepflasterten Terrassen, von denen eine überdacht ist, profitiert. Das flache Grundstück wird Ihren Kindern gefallen, die sich in dieser schönen und großen Grünfläche vergnügen können. Die südwestliche Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über bis zum Einbruch der Dunkelheit im Freien zu sitzen. Genießen Sie die Sonnenuntergänge und die Abende mit der Familie oder mit Freunden.

Für Autoliebhaber gibt es eine Doppelgarage, ein Carport und mehrere Parkplätze auf dem Grundstück, die diese Immobilie vervollständigen.

Die Eigentümer haben den Energiekomfort dank der Photovoltaikpaneele verbessert. Erwähnenswert ist, dass die Villa über mehrere Tesla-Batterien und Ladegeräte verfügt, eine seltene und begehrte Ausstattung.

Es handelt sich um ein Familienhaus in einer grünen Umgebung, das vor Blicken geschützt ist. Wenn Sie nach einem friedlichen Lebensumfeld suchen, das dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt, ist diese freistehende Villa ideal. Ein Objekt, das Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten!

Gland liegt ideal am Ufer des Genfersees, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf, und ist eine Stadt im Aufschwung, sowohl in wirtschaftlicher, kultureller als auch sportlicher Hinsicht. Mit dem Auto ist es 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und mit dem Zug 15 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde Gland zählt fast 12'000 Einwohner und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die für ein Stadtleben typisch sind, wie zwei Primarschulen, zwei Sekundarschulen, ein Theater, ein Hallenbad, ein Sportzentrum, einen Strand, zahlreiche Geschäfte, Banken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.