WOHNVIERTEL - HOHES AUSBAUPOTENZIAL - SCHÖNES GRUNDSTÜCK

Diese schöne Villa aus den 30er Jahren wurde auf einem Grundstück von über 1'100 m² erbaut. Mit 7,5 Zimmern bietet sie eine großzügige Nutzfläche von ca. 385 m². Die dreifache Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in allen Räumen.

Die großzügigen Volumen sorgen für ein echtes Raumgefühl, und jede Ebene bietet Zugang zu mehreren Terrassen und Balkonen.

Das Zwischengeschoss wurde vollständig ausgebaut, mit einem großen Mehrzweckraum, der als unabhängiges Studio genutzt werden kann, sowie verschiedenen Ateliers und Lagerräumen.

Die Villa wäre ideal für eine große Familie auf der Suche nach Platz und Ruhe. Es wäre auch möglich, zwei separate und völlig unabhängige Wohnungen zu schaffen, da es sich um ein typologisches Gebäude handelt.

Die Außenbereiche sind sehr angenehm, vor allem dank des wunderschönen, komplett eingezäunten Gartens mit Bäumen und Pool sowie einer großen Terrasse von ca. 40 m² im obersten Stockwerk mit einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung.

Diese geräumige Villa befindet sich in der Gemeinde Plan-les-Ouates in einer ruhigen und grünen Umgebung. Der Sektor Bachet mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften ist weniger als 5 Autominuten entfernt. Mehrere Schulen, TPG-Haltestellen und Grünflächen sind nur wenige Schritte entfernt und das neue Geschäftsviertel PAV ist in nur 10 Minuten erreichbar.