Arnex-sur-Nyon ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, in der Region Nyon. Es liegt nur 5 Kilometer östlich der Stadt Nyon und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Genf. Es besteht hauptsächlich aus Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen. Das Dorf bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit vielen Wander- und Spaziermöglichkeiten in der umliegenden Landschaft. Es ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und ermöglicht einen schnellen Zugang zum Bahnhof Nyon, um größere Städte zu erreichen. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet allen notwendigen Komfort und Annehmlichkeiten, die sich eine Familie wünschen kann.

Zum Renovieren bietet diese freistehende Villa von 350 m² Nutzfläche schöne Volumen und natürliches Licht dank der vielen Erkerfenster. Dieses Objekt ist ideal für eine Familie und bietet ein Wohnzimmer von mehr als 50 m² mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, 5 Schlafzimmer, von denen eines eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad ist. Beachten Sie, dass eines der Schlafzimmer einen unabhängigen Zugang hat und ein weiteres im Erdgeschoss mit seinem Badezimmer liegt.

Dieses Haus hat den Vorteil, dass es über mehrere großzügige Räume verfügt, die sich nach Ihren Bedürfnissen ausstatten lassen, insbesondere: ein 19 m² großes Zwischengeschoss, ein Büro oder sogar ein riesiger Keller, der als Spiel- oder Sportzimmer genutzt werden kann.

Das Äußere profitiert von einem nach Südwesten ausgerichteten Garten, zwei Terrassen und einem Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Um das Ganze abzurunden, steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Eine Liegenschaft mit viel Potenzial, die viele Kriterien erfüllen kann, insbesondere durch ihre grüne Lage und ihre grosszügige und helle Innenaufteilung vor den Toren von Nyon.