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Verkauft

Belle villa individuelle à rafraîchir avec cabinet à deux pas du lac

1426 Concise

Beschreibung

Idéalement située à deux pas du Lac de Neuchâtel, cette propriété de 6.5 pièces offre un cadre privilégié au cœur du village de Concise.

Érigée sur une parcelle de 722 m², cette villa familiale offre une surface habitable d'environ 147 m² répartie sur 4 niveaux. 

Le séjour et la salle à manger bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin orientés plein sud.

Pour votre confort, une spacieuse chambre à coucher avec un réduit a été crée dans les combles. Celle-ci jouit d'une belle hauteur sous plafond ce qui apporte beaucoup de cachet.

De plus, un cabinet avec une vitrine et une entrée séparée se situe au rez-de-chaussée de la villa, idéal pour une personne indépendante.

Construite dans les années 50, les nouveaux acquéreurs auront le loisir de pouvoir remettre cette magnifique maison au goût du jour.

Une cave, une buanderie, un couvert pouvant stationner 4 véhicules et une place de parc extérieure complètent ce bien. 

Situé entre lac et montagne, au cœur du vignoble de l’appellation Bonvillars, Concise est une commune vaudoise faisant partie du district Jura-Nord vaudois. La commune compte 1'030 habitants et se développe tout en préservant son patrimoine qui fait son charme. Des rives appréciées des baigneurs, des vignobles et des forêts, invitent à la promenade et à la découverte. De plus, la gare ferroviaire, l'arrêt de bus, une épicerie, l'école primaire ainsi que le lac se trouvent à seulement quelques minutes. 

Konstruktion

Konstruktion

Construite en 1957, la propriété a bénéficié de quelques travaux de rénovation entre 2007 et 2013 (terrasse, bureau, isolation du cabinet, fenêtres des toitures et couverture).

Les nouveaux acquéreurs auront toutefois le loisir de pouvoir la remettre au goût du jour.

Les armoires murales à l'entrée et les réduits vous offrent tout l'espace nécessaire pour vos affaires.

Le chauffage est produit au mazout et distribué par des radiateurs.

Verteilung

Untergeschoss

- Cave
- Local technique
- Buanderie

Erdgeschoss

- Hall d'entrée
- WC séparé
- Cuisine habitable
- Séjour avec accès terrasse
- Salle à manger avec accès terrasse
- Terrasse
- Cabinet
- Réduit

1. Stock

- Hall de distribution
- Salle de bains
- 2 chambres à coucher
- Bureau avec accès aux combles

Dachgeschoss

- Chambre à coucher
- Réduit

Anbau

- 4 places de parc couvertes
- 1 place de parc extérieure

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Jachthafen
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Carport
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
Zustand
  • Gut
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
95 m
Primarschule
210 m
Geschäfte
170 m
Bank
250 m
Restaurants
240 m
Park / Grünfläche
400 m

Besichtigungskontakt

Raphaël Bonjour
CH SIR - Neuchâtel
Raphaël Bonjour
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