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Lageplan
Verkauft

Maison individuelle avec piscine & vue dégagée au coeur du village

1721 Courtion

Beschreibung

Située entre les villes d’Avenches et Fribourg, cette belle maison individuelle se loge au cœur du village de Misery-Courtion, dans un quartier résidentiel calme, avec une magnifique vue dégagée sur le village et la campagne avoisinante.

Dessinée sur deux étages, cette propriété dispose d’une surface habitable de plus de 170 m² et d’une belle hauteur sous plafond dans l’espace séjour – salle à manger et cuisine. Les grandes baies vitrées amplifient cette sensation de grandeur et d’espace. Un poêle placé au centre de cette espace réchauffe les soirées hivernales.

Pour les douces soirées estivales, une piscine ainsi qu’une cuisine extérieure feront le bonheur de vos convives qui pourront également profiter du grand jardin parfaitement entretenu et du jacuzzi extérieur.

Enfin, un très grand garage intérieur d’environ 118 m² à porte automatique ainsi qu’un hangar complètent ce bien.

Situé entre la ville romaine d’Avenche et le chef-lieu du canton de Fribourg, le village de Courtion fait parti de la commune de Misery-Courtion dans la partie francophone du district du Lac. Il bénéficie d’un office de poste, d’une boulangerie, d’une épicerie et d’un tea-room. Les enfants sont également les bienvenus et profiteront de la proximité de l’école primaire. Les plus grands se rendront à Fribourg pour suivre les classes secondaires.

Konstruktion

Konstruktion


Construite en 2003, la maison est chauffée par une pompe à chaleur. Le chauffage est distribué par le sol.

Chaque salle de bains profite d’un radiateur porte-serviettes.

Un aspirateur central ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie ont été installés.

Pour votre confort, tous les stores ainsi que le store toile et la porte du garage sont motorisés.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Grand garage double
- Hall de distribution
- Carnotzet / espace fermé et chauffé
- Chaufferie / Buanderie
- WC séparé
- Cave
- Réduit pour le bois / Récupérateur d'eau de pluie

Hochparterre

- Hall d'entrée
- 3 chambres à coucher dont une parentale avec salle de bains privative
- WC-douche séparé
- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Séjour avec poêle
- Terrasse couverte

Aussenbereich

- Piscine

- Cuisine extérieure

- Jacuzzi extérieur

- Hangar

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Partyraum
  • Kachelofen
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Zentralstaubsauger
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
6.1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
340 m
Autobahn
6.8 km
Primarschule
350 m
Geschäfte
1.2 km

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