Beschreibung
Surplombant le village verdoyant de Farvagny, cette villa individuelle en bordure de zone agricole saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Érigée sur une parcelle de 903 m², cette propriété de 5.5 belles pièces, dont plusieurs sont mansardées, conjugue volumes et style. Elle offre de spacieux espaces très lumineux et une hauteur sous plafond dans le séjour et la salle à manger hors du commun.
Une terrasse couverte orientée sud-ouest bénéficie d’une belle vue dégagée et plusieurs places de parc viennent compléter ce bien pour votre confort.
Idéalement située à mi-chemin entre Bulle et Fribourg, la commune de Farvagny offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires à proximité telles que commerces, restaurants et banque au village-même. De plus, grâce à ses institutions d’accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre toute leur scolarité obligatoire (du degré enfantine au cycle d’orientation) au sein du cercle scolaire. Enfin, amateurs de sports et de divertissements seront comblés : plus de 20 sociétés animent la vie culturelle et sportive de la commune.
La situation est idéale pour votre famille !
Érigée sur une parcelle de 903 m², cette propriété de 5.5 belles pièces, dont plusieurs sont mansardées, conjugue volumes et style. Elle offre de spacieux espaces très lumineux et une hauteur sous plafond dans le séjour et la salle à manger hors du commun.
Une terrasse couverte orientée sud-ouest bénéficie d’une belle vue dégagée et plusieurs places de parc viennent compléter ce bien pour votre confort.
Idéalement située à mi-chemin entre Bulle et Fribourg, la commune de Farvagny offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires à proximité telles que commerces, restaurants et banque au village-même. De plus, grâce à ses institutions d’accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre toute leur scolarité obligatoire (du degré enfantine au cycle d’orientation) au sein du cercle scolaire. Enfin, amateurs de sports et de divertissements seront comblés : plus de 20 sociétés animent la vie culturelle et sportive de la commune.
La situation est idéale pour votre famille !
Konstruktion
Konstruktion
Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette maison est en parfait état d’entretien et ne nécessite aucun travaux.
En ce qui concerne le chauffage, celui-ci est distribué par le sol avec une pompe à chaleur. Quant à la production d’électricité, les propriétaires actuels ont fait installer des panneaux solaires photovoltaïques sur la toiture. Ces installations permettent de réduire considérablement les charges courantes.
La cuisine, pratique et parfaitement équipée, offre des appareils électroménagers Miele de première qualité tels qu’un frigo américain, un four, un four à vapeur, un plan de cuisson à induction et un tiroir chauffant.
Pour le confort de ses habitants, des stores électriques ont été installés dans la pièce principale ainsi que dans la chambre à coucher en suite. De plus, toutes les pièces sont raccordées au réseau informatique.
Finalement, la propriété est au bénéfice d’un adoucisseur d’eau.
En ce qui concerne le chauffage, celui-ci est distribué par le sol avec une pompe à chaleur. Quant à la production d’électricité, les propriétaires actuels ont fait installer des panneaux solaires photovoltaïques sur la toiture. Ces installations permettent de réduire considérablement les charges courantes.
La cuisine, pratique et parfaitement équipée, offre des appareils électroménagers Miele de première qualité tels qu’un frigo américain, un four, un four à vapeur, un plan de cuisson à induction et un tiroir chauffant.
Pour le confort de ses habitants, des stores électriques ont été installés dans la pièce principale ainsi que dans la chambre à coucher en suite. De plus, toutes les pièces sont raccordées au réseau informatique.
Finalement, la propriété est au bénéfice d’un adoucisseur d’eau.
Verteilung
Untergeschoss
- Dégagement
- Disponible chauffé de 18.5 m²
- Local technique
- Cave
- Disponible chauffé de 18.5 m²
- Local technique
- Cave
Erdgeschoss
- Hall d'entrée
- Séjour avec poêle
- Salle à manger
- Terrasse couverte
- Cuisine avec bar
- Buanderie/économat
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- Séjour avec poêle
- Salle à manger
- Terrasse couverte
- Cuisine avec bar
- Buanderie/économat
- Chambre à coucher
- Salle de bains
1. Stock
- Cage d'escaliers
- Chambre à coucher en suite avec dressing, salle de bains avec baignoire à bulles et WC séparé
- Chambre à coucher
- Bureau
- Chambre à coucher en suite avec dressing, salle de bains avec baignoire à bulles et WC séparé
- Chambre à coucher
- Bureau
Aussenbereich
- Cabanon de jardin
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Hell
- Mansarde
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Badewanne
- Dusche
- Elektrische Rollläden
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
6.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
48 m
Autobahn
3.4 km
Kindergarten
4.9 km
Sekundarschule
2.3 km
Geschäfte
1.9 km