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Lageplan
Verkauft

Villa individuelle de 4.5 pièces avec grand jardin

1746 Prez-vers-Noréaz

Beschreibung

Située dans un quartier résidentiel et calme de Prez-vers-Noréaz, cette belle villa individuelle de 4.5 pièces offre environ 200 m² habitables. Cette petite commune se trouve à l’extrémité ouest du district de la Sarine.

Disposée sur deux niveaux, cette habitation jouit d’une belle parcelle de 1'060 m² qui vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur. Que ce soit pour jardiner, se détendre, jouer ou pour laisser vos animaux de compagnie s’ébattre, cet espace vous ravira. Il est possible d'acquérir une parcelle de 936 m² en sus.

La propriété est bordée d’une haie et se trouve entièrement clôturée, laissant ses habitants à l’abri des regards. Par ailleurs, étant légèrement surélevée, vous bénéficierez d’une magnifique vue dégagée sur la campagne.

Enfin, un garage, un couvert pour 3 voitures ainsi que quelques places de parc extérieures viennent compléter ce bien.

Située sur l’axe Fribourg – Payerne, vous rejoindrez en voiture Payerne (13 minutes), Fribourg (18 minutes), Yverdon (35 minutes), Berne (40 minutes) et Lausanne (55 minutes).

Vous rêvez d’un grand jardin en Sarine, avec de belles possibilités d’agrandissement, alors n’hésitez pas et appelez-nous pour une visite !

Konstruktion

Konstruktion

Construite en 1978 cette habitation a été rénovée en 2010.

Une cuisine neuve a été installée et des escaliers ont été créés pour accéder à l’étage, qui était avant transformation, réservé en galetas.

Les fenêtres sont toutes en double vitrage, bois-PVC, sauf celles des WC ainsi que celles du bureau.



Verteilung

Erdgeschoss

- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte
- Grand séjour avec accès au jardin
- 1 chambre à coucher
- 1 salle de bains avec baignoire
- Buanderie

1. Stock

- 2 chambres à coucher
- 1 salle d'eau avec douche

Aussenbereich

- Couvert pour 3 voitures
- Diverses places de parc extérieures
- Grand jardin arboré

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Schwedenofen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Abwasseranschluss
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Gut
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
4.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
177 m
Autobahn
7.6 km
Primarschule
990 m
Geschäfte
815 m

Besichtigungskontakt

Sandra Saudan
CH SIR - Fribourg
Sandra Saudan
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