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Lageplan
Verkauft

Maison villageoise en pleine nature avec chemin privatif

1746 Prez-vers-Noréaz

Beschreibung

Située à Prez-vers-Noréaz, entre Payerne et Fribourg, cette ancienne ferme, réhabilitée en maison villageoise saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature. Légèrement à l'écart du village, elle se dessine sur une très jolie parcelle de 2500 m², joliment arborée.

Rénovée en 1992, elle se constitue de 7 pièces, dont plusieurs sont mansardées. Distribuée sur deux niveaux, pour une surface de 240 m² habitables, elle compte une cuisine spacieuse, totalement équipée avec bar et vue sur la partie salle à manger, un grand séjour avec cheminée en molasse, un bureau mezzanine, 4 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau, l'une avec douche, l'autre avec baignoire.

Partiellement excavée, elle compte en supplément, une cave traditionnelle ainsi qu’une cave à vin, un local fermé servant d’atelier/rangement pouvant facilement se transformer en garage 2 places et d’un abri de jardin attenant à la maison.

Rénovée avec goût et matériaux de grande qualité, habillée de couleurs chaudes, entourée d'un grand jardin, accessible par un chemin privatif débouchant sur une jolie cour en gravier, cette demeure invite à la fois au calme et à la convivialité.

Konstruktion

Konstruktion

Construite en 1976, cette propriété a été rénovée en 1992 avec des matériaux de qualité ainsi qu’un double vitrage pour les fenêtres.

Verteilung

Untergeschoss

- Partiellement excavée, caves




Erdgeschoss

- Entrée
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon avec cheminée
- Salle d'eau avec douche / WC / lavabo
- Buanderie

1. Stock

- 4 chambres mansardées
- Salle de bains avec grande baignoire et double lavabo
- Grand bureau mezzanine
- Galetas

Anbau

- Cave et cave à vin
- Local de rangement servant de couvert à voiture partiel, mais pouvant être facilement transformé en garage 2 places
- Cabanon de jardin attenant à la maison
- Petite serre

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Hütte
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Rustikal

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
4.7 km
Öffentliche Verkehrsmittel
855 m
Autobahn
7.4 km
Primarschule
1 km
Geschäfte
7.5 km

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