Beschreibung
Sise au sein de la réputée commune de Blonay proposant toutes les commodités nécessaires à 5 minutes au centre du village, des établissements scolaires primaires, secondaires et internationaux ainsi que la proximité avec les autoroutes, cette villa individuelle dispose d'un emplacement de premier choix.
Totalisant une surface utile d'environ 200 m² dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle bâtie sur deux niveaux propose une cuisine fermée et un lumineux séjour avec cheminée en rez supérieur offrant une vue panoramique sur le lac, le village de Blonay et son château. Trois chambres à coucher et une salle de bains avec douche et wc complètent l'étage.
Le rez inférieur, accessible depuis l'intérieur avec une porte électrique, accueille un garage pour un véhicule et un espace suffisant pour des motocycles, deux caves, un bureau chauffé, un abri PC, une grande buanderie avec wc et douche ainsi qu'un local chaufferie.
Un niveau complémentaire peut être ajouté à cette villa, les plans sont disponibles dans le dossier. Le coût de cet ajout dont le détail est disponible, peut-être évalué à CHF 700'000.00 avec une rénovation complète ainsi que reconstruction du rez-de-chaussée.
Une piscine en béton ainsi que deux grandes terrasses vous permettront de passer d'agréables moments lors de la belle saison.
Possibilité de parquer jusqu'à 7 véhicules sur la propriété.
Konstruktion
Konstruktion
A noter que les plans joints au dossier présentent le projet d'agrandissement. Un niveau complémentaire peut être ajouté à cette villa, les plans sont disponibles dans le dossier. Le coût de cet ajout dont le détail est disponible, peut-être évalué à CHF 700'000.00 avec une rénovation complète ainsi que reconstruction du rez-de-chaussée. Ces plans sont conformes à la faisabilité du règlement de construction commune.
Il est précisé que seule une vente directe et sans condition à l'obtention du permis sera prise en considération.
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- Un garage pour 1 véhicule et espace suffisant pour des motocycles
- 2 caves
- Un bureau chauffé
- Un abri PC
- Une grande buanderie avec wc et douche
- Un local chaufferie
Hochparterre
- Une cuisine fermée
- Lumineux séjour avec cheminée avec accès sur la grande terrasse
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bains avec douche et wc
Aussenbereich
- Une piscine en béton
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Bahnhof
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Schwimmbad
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Schutzraum
- Abstellraum
- Atelier
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
Boden
- Parkett
Zustand
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Garten
- Berge
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
70 m
Primarschule
230 m
Geschäfte
70 m
Restaurants
70 m










