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Verkauft

Espace, matériaux de standing et vue panoramique sur le Léman!

1807 Blonay

Beschreibung

Sise sur une parcelle de 1000 m² surplombant un quartier verdoyant prisé de villas, cette propriété de 7.5 pièces offrant une vue panoramique sur le Léman et les Alpes saura vous séduire par ses nombreux atouts. 

Ce bien rare a l'avantage de se situer dans un quartier prisé et résidentiel de Blonay, à seulement quelques minutes en voiture du centre du village et de ses nombreux commerces. Il profite également d'un accès direct à l'arrêt de bus.

Les villes de Vevey ou de Montreux sont accessibles en 10 minutes environ et les divers axes autoroutiers à proximité, vous permettront de rejoindre la direction de Genève ou du Valais rapidement.

Pour les familles, le Collège de Bahyse est atteignable en seulement 15 minutes à pied ou en 5 minutes en voiture. Le jardin d'enfants "La P’tite Ecole" à Blonay se situe idéalement à 10 minutes. 

Construite en 1963 sur 3 niveaux, cette maison individuelle à l'architecture unique dans la région, proposant 5 chambres à coucher, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011 de manière contemporaine tout en préservant l'identité de la maison et son côté architectural des années 60. 

Parfaitement entretenue en fil des années, elle est à l'état de neuf et ne nécessite aucuns travaux. Le choix des finitions et prestations haut de gamme saura satisfaire les plus exigeants.

Pour les adeptes d'espace, quelques 320 m² utiles composent la maison. Dotée de nombreuses baies vitrées, les intérieurs sont baignés de lumière durant toute la journée.  

Côté extérieurs, un spacieux deck, un des grands atouts de cette propriété, a été rénové en 2021 afin profiter en famille ou entre amis, d'une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Vous pourrez également jouir de ce cadre depuis la terrasse du rez. Un jardin entoure la propriété. 

Il également est à relever que les parties inférieures de la maison sont à l’écart des nuisances sonores de la route passante.

Un garage ainsi que trois places de parc extérieures viennent compléter l'ensemble.

Konstruktion

Konstruktion

Rénovation complète en 2011 comportant: canalisations, toiture, isolation , fenêtres, cuisine, salle de bains, sols et plafonds.
Rénovation du deck en 2021.
Elle a également bénéficié d'un agrandissement afin d'obtenir une grande salle à manger avec vue lac.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Deux chambres à coucher avec accès terrasse avec leur salle de bains privative (1 avec sauna)
- Un salon/chambre avec accès terrasse
- Une spacieuse salle de bains avec grand sauna 
- Un dressing 
- Une grande cave à vins climatisée 

Erdgeschoss

- Une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme
- Une salle à manger ouverte sur une vue lac très lumineuse
- Un salon avec cheminée ouvert sur le deck
- Deux chambres à coucher avec rangements 
- Une salle de bains 
- Un espace buanderie
- Un local de rangement aménagé

Hochparterre

- Spacieux hall d'entrée 
- Une chambre 
- Un espace sous combles pouvant servir de bureau
- Accès au garage depuis la maison
- Un galetas/grenier

Aussenbereich

- Un jardin
- Une spacieuse terrasse de 45 m² en rez
- Un deck au dernier étage de 40 m²

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
Aussenbereich
  • Dachterrasse
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Weinkeller
  • Sauna
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Garten
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
40 m
Primarschule
1 km
Geschäfte
1 km
Restaurants
1 km

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