Beschreibung
UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Cette jolie maison individuelle jouit d’une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, protégée de toute nuisance. Pourtant, ce havre de paix se trouve à deux pas seulement du centre de Bex et de toutes ses commodités (tram, écoles, commerces).
Cette propriété de 6.5 pièces est composée de 150 m² habitables repartis sur 3 niveaux. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
Sise sur une parcelle plane de 963 m², une belle terrasse dallée d’environ 25 m² a été conçue à l’abri des regards. Exposée sud/ouest, elle profite ainsi d’un très bel ensoleillement.
La villa bénéficie d’un cadre idyllique, verdoyant sans nuisance ni vis-à-vis. Elle offre également d’une belle vue sur les montagnes environnantes.
Six places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.
La ville de Bex est située à l’extrême est du canton de Vaud dans la région du Chablais vaudois, en plaine. Le centre-ville de Monthey, les bains thermaux de Lavey ou encore Martigny sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Cette jolie maison individuelle jouit d’une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, protégée de toute nuisance. Pourtant, ce havre de paix se trouve à deux pas seulement du centre de Bex et de toutes ses commodités (tram, écoles, commerces).
Cette propriété de 6.5 pièces est composée de 150 m² habitables repartis sur 3 niveaux. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.
Sise sur une parcelle plane de 963 m², une belle terrasse dallée d’environ 25 m² a été conçue à l’abri des regards. Exposée sud/ouest, elle profite ainsi d’un très bel ensoleillement.
La villa bénéficie d’un cadre idyllique, verdoyant sans nuisance ni vis-à-vis. Elle offre également d’une belle vue sur les montagnes environnantes.
Six places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.
La ville de Bex est située à l’extrême est du canton de Vaud dans la région du Chablais vaudois, en plaine. Le centre-ville de Monthey, les bains thermaux de Lavey ou encore Martigny sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.
Konstruktion
Konstruktion
Construite en 1966, la propriété a été régulièrement entretenue, notamment :
- En 2011, création du chemin d’accès/parcs en pavé
- En 2009, transformation du 1er étage (Chappe, plafonds, murs, cuisine)
- En 2005, drainage du terrain côté nord-est
- 2003, création de la terrasse et du mur de soutien
- 2002, changement de la chaudière
- 1994, changement des fenêtres et isolation périphérique du bâtiment
Elle se trouve en bon état d'entretien mais il faudrait cependant prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
- En 2011, création du chemin d’accès/parcs en pavé
- En 2009, transformation du 1er étage (Chappe, plafonds, murs, cuisine)
- En 2005, drainage du terrain côté nord-est
- 2003, création de la terrasse et du mur de soutien
- 2002, changement de la chaudière
- 1994, changement des fenêtres et isolation périphérique du bâtiment
Elle se trouve en bon état d'entretien mais il faudrait cependant prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Verteilung
Erdgeschoss
- 2 Chambres à coucher dont 1 avec accès à la terrasse (à terminer partiellement)
- Salle d'eau avec douche et W.C.
- Cave
- Local technique
- Salle d'eau avec douche et W.C.
- Cave
- Local technique
1. Stock
- Séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte sur l'espace repas
- Chambre à coucher
- Salle d'eau avec douche et W.C.
- Cuisine ouverte sur l'espace repas
- Chambre à coucher
- Salle d'eau avec douche et W.C.
Dachgeschoss
- Pièce ouverte avec 2 galetas sous pente
- Chambre à coucher avec armoires intégrées sous pente
- Chambre à coucher avec armoires intégrées sous pente
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Kino
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Keller
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Möblierte Küche
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Berge
