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Verkauft

Prächtige moderne Villa nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt

1897 Bouveret

Beschreibung

EINE EXKLUSIVE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Diese 5,5-Zimmer-Villa mit 143 m2 Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Le Bouveret, nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese exklusive Lage ermöglicht die unmittelbare Nähe zu allen gewünschten und begehrten Infrastrukturen. Die Stadt Montreux ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Stadt Villeneuve in 15 Minuten und die nahe gelegene Grenze ermöglicht es Ihnen auch, Frankreich in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Erbaut im Jahr 2015, hat es schöne eingezäunte Außenbereiche mit einer geräumigen überdachten Terrasse, Jacuzzi-Bereich und pflegeleichten Garten. Es wurde nach den besten aktuellen Standards des MINERGIE-Labels entwickelt und garantiert ausgezeichnete Qualität und niedrige Energiekosten. Bei der Gestaltung der Innenräume stand der Komfort im Vordergrund, um den Bewohnern hochwertige Dienstleistungen und Materialien von höchster Qualität zu bieten. Auch bei der Auswahl der Oberflächen wurde besondere Sorgfalt walten gelassen, und das Haus ist vollständig automatisiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Vier Außenstellplätze und ein überdachter Stellplatz vervollständigen das Ensemble.

Konstruktion

Konstruktion

Zeitgemäße Konstruktion, die Unabhängigkeit und einfache Wartung dank eines ausreichend großen Gartens vereint. Die Villa, auf zwei Ebenen gebaut, ist mit elektrischen Jalousien, Alarmanlage, Hausautomation und Dreifachverglasung ausgestattet. Es ist MINERGIE-zertifiziert, verfügt über eine Gasheizung, eine Fussbodenheizung und Sonnenkollektoren auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung.

Verteilung

Erdgeschoss

- Eingangshalle - Wohn- und Essbereich - Vollständig ausgestattete Küche - Ein Schlafzimmer, das derzeit in ein Büro umgewandelt wurde, mit Zugang nach draußen - Waschküche und Stauraum - Gästetoilette - Überdachte Terrasse mit Jacuzzi/Garten

1. Stock

- Verteilerhalle - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche/WC - 2 Schlafzimmer - Bad/WC

Anbau

- 1 überdachter Außenparkplatz - 4 Außenparkplätze

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • See
  • Strand
  • Hafen
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Primarschule
  • Wasserpark
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Jacuzzi
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
Zustand
  • Neuwertig
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
724 m
Öffentliche Verkehrsmittel
724 m
Primarschule
710 m
Geschäfte
1.21 km
Post
750 m
Bank
816 m
Restaurants
205 m

Besichtigungskontakt

Julien Schneider
CH SIR - Riviera
Julien Schneider
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