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Verkauft

Charaktervolles Anwesen, komplett renoviert - sofort verfügbar

1955 Chamoson

Beschreibung

Chamoson, die erste Weinbaugemeinde des Wallis, erstreckt sich von der Rhone bis zum Muveran-Massiv und bietet eine einzigartige Landschaft, außergewöhnliche Weinberge und Weine sowie festliche Momente das ganze Jahr über.

Es ist ein Ort, an dem Geselligkeit eine echte Lebenskunst ist, wo sanfter Tourismus sich auf Wandern, Klettern und Gastronomie reimt. Chamoson, das ist auch ein reiches Kulturerbe, insbesondere die romanische Kirche St-Pierre-de-Clages. Das Schweizer Dorf organisiert hier jährlich das Bücherfest.

Dieses Haus befindet sich in einem Wohnviertel in St. Pierre-de-Clages, in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie des SBB-Bahnhofs.

Das Haus wurde auf drei Ebenen gebaut und geschmackvoll renoviert und wird Familien, die charaktervolle Immobilien bevorzugen, begeistern. Seine Konzeption und Architektur mit schönen Volumen sowie seine Ausrichtung verleihen ihm eine optimale Sonneneinstrahlung.

Eine schöne, farbenfrohe Renovierung, die dem Haus eine zusätzliche Dimension verleiht. Die Wohnfläche und das Volumen sind völlig ausgewogen. Der Dachboden bietet 45 m² Wohnfläche und wurde geschmackvoll renoviert, sodass Sie ihn als Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro oder ähnliches nutzen können.

Dank der optimalen Sonneneinstrahlung können Sie die Terrassen, von denen eine überdacht ist, genießen. Die Atmosphäre, die durch diese Terrassen geschaffen wird, lädt zum Entspannen mit der Familie oder mit Freunden und Gästen ein.

Eine schöne, große Scheune am Ende des Gartens kann je nach Bedarf als Werkstatt oder anderer Raum genutzt werden. Die Scheune ist vollständig wärmeisoliert und verfügt über einen wunderschönen Dachstuhl und Dachbalken.

Konstruktion

Konstruktion

Es wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt, wie z.B. :
- 2005: Waschräume
- 2005: Änderung der Küche
- 2005: Elektrizität und Rohrleitungen
- 2006: Isolierung des Daches und des Dachbodens
- 2010: Auswechseln der Fenster
- 2014: Randisolierung + Anstrich der Fassade.
- 2014 : Dachumhüllung
- 2014 : Austausch des Heizkessels
- 2016 : Parkettboden in der Küche und der Eingangshalle.
- 2021 : Ausbau der Scheune im Garten.
- 2005-2021 : Innenanstrich

Verteilung

Untergeschoss

- Großer Weinkeller und Lagerraum (Kiesboden).
- Waschküche mit großem epochalem Becken
- Reduit unter der Treppe
- Technischer Raum
- Garage

Erdgeschoss

- Große Eingangshalle mit Vorraum
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Offene Küche mit Zugang zur Südterrasse
- Gemüsegarten in der Küche
- Esszimmer
- Besucherbad mit Toilette und Dusche
- Flur mit Zugang zur Terrasse/Veranda auf der Nordseite.
- Zugang zum Keller

1. Stock

- Ausgestattete Erschließungshalle
- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Süd/Westseite
- 1 Mastersuite mit Zugang zum Badezimmer
- 1 Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne
- Separate Toilette

Dachgeschoss

- 45 m² Wohnfläche und renoviert

Anbau

- Ausgebaute Terrasse
- Ausgestattete Veranda
- Rasenfläche mit Garten
- Grundstück mit Bäumen
- Große Scheune/Werkstatt
- 8 Parkplätze

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Park
  • Berge
  • Weinberg
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Nebengebäude
  • Mit Gartenhaus
  • Hütte
  • Abstellraum
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • W-Lan
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Antikes Parkett
  • Stein
Zustand
  • Gut
  • Sehr gut
  • Renoviert
  • Abnahme im Ist-Zustand
  • Erweiterung möglich
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Berge
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
148 m
Primarschule
369 m
Geschäfte
140 m
Restaurants
234 m

Besichtigungskontakt

Pedro Domingues
CH SIR - Valais
Pedro Domingues
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