Beschreibung
Dieses freistehende 6-Zimmer-Haus genießt eine privilegierte Lage oberhalb von Neuchâtel am Waldrand und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Neuenburgersee und die Alpen.
Es wurde auf einem Grundstück von 1.521 m² errichtet, besteht aus zwei separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Es verfügt über ein enormes Potenzial und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Die großen Fenster im Wohnzimmer und im Wintergarten der Hauptwohnung verleihen dem Wohnraum eine schöne Helligkeit. Außerdem sorgt der Kamin für viel Gemütlichkeit.
Was den Außenbereich betrifft, so bieten Ihnen die Terrassen sowie der große Garten, der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist, die Möglichkeit, ein ruhiges Wohnumfeld zu genießen und eine außergewöhnliche Aussicht zu bewundern.
Ein Holzschuppen, ein Carport und ein Gartenpavillon vervollständigen diese Immobilie.
Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnachsen sowie alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen usw.) befinden sich in der Nähe. Darüber hinaus sind die zahlreichen Strände, Yachthäfen, ein Komplex aus Hallen- und Freibädern, Museen sowie Restaurants in nur wenigen Minuten erreichbar.
Es wurde auf einem Grundstück von 1.521 m² errichtet, besteht aus zwei separaten Wohnungen und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt.
Es verfügt über ein enormes Potenzial und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen.
Die großen Fenster im Wohnzimmer und im Wintergarten der Hauptwohnung verleihen dem Wohnraum eine schöne Helligkeit. Außerdem sorgt der Kamin für viel Gemütlichkeit.
Was den Außenbereich betrifft, so bieten Ihnen die Terrassen sowie der große Garten, der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist, die Möglichkeit, ein ruhiges Wohnumfeld zu genießen und eine außergewöhnliche Aussicht zu bewundern.
Ein Holzschuppen, ein Carport und ein Gartenpavillon vervollständigen diese Immobilie.
Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnachsen sowie alle Annehmlichkeiten (Einkaufszentren, Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen usw.) befinden sich in der Nähe. Darüber hinaus sind die zahlreichen Strände, Yachthäfen, ein Komplex aus Hallen- und Freibädern, Museen sowie Restaurants in nur wenigen Minuten erreichbar.
Konstruktion
Konstruktion
Die 1964 erbaute Villa wurde im Jahr 2000 umgebaut, indem eine Veranda hinzugefügt wurde.
Im Jahr 2010 wurden die Fenster ausgetauscht, wodurch die Wärme- und Schalldämmung des Hauses verbessert wurde. Außerdem wurde die untere Wohnung 2014/2015 komplett renoviert.
Die Heizung wird mit Öl erzeugt und über die Heizkörper verteilt. Zusätzlich bietet der Kamin im Wohnzimmer der Hauptwohnung die Möglichkeit, den Raum zusätzlich zu beheizen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Heizung in den nächsten fünf Jahren ausgetauscht werden muss.
Im Jahr 2010 wurden die Fenster ausgetauscht, wodurch die Wärme- und Schalldämmung des Hauses verbessert wurde. Außerdem wurde die untere Wohnung 2014/2015 komplett renoviert.
Die Heizung wird mit Öl erzeugt und über die Heizkörper verteilt. Zusätzlich bietet der Kamin im Wohnzimmer der Hauptwohnung die Möglichkeit, den Raum zusätzlich zu beheizen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Heizung in den nächsten fünf Jahren ausgetauscht werden muss.
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Wohnzimmer
- Geschlossene Küche
- Schlafzimmer
- Duschraum
- Terrasse mit Bäumen
- Waschküche
- Keller
- Wohnzimmer
- Geschlossene Küche
- Schlafzimmer
- Duschraum
- Terrasse mit Bäumen
- Waschküche
- Keller
Hochparterre
- Eingangshalle
- Wohnzimmer mit Kamin
- Geschlossene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Duschraum
- Wintergarten mit Kamin
- Garten mit Bäumen
- Wohnzimmer mit Kamin
- Geschlossene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Duschraum
- Wintergarten mit Kamin
- Garten mit Bäumen
Anbau
- 3 Aussenparkplätze, davon 2 überdacht
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Abstellraum
- Parkplatz
- Carport
- Gartencheminée
Innenbereich
- Wohnküche
- Wintergarten
- Keller
- Weinkeller
- Schutzraum
- Abstellraum
- Atelier
- Bastelraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- See
- Wald
- Alpen
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
1.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
850 m
Kindergarten
750 m
Primarschule
1 km
Sekundarschule
950 m
Geschäfte
1.3 km
Post
1 km
Bank
850 m
Restaurants
750 m










