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Verkauft

Schönes Herrenhaus mit Panoramablick auf die Alpen und den See

2012 Auvernier

Beschreibung

In der begehrtesten Straße der Gemeinde Auvernier gelegen, nimmt diese charaktervolle 5,5-Zimmer-Villa eine dominante Position ein und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Alpen und den See.

Auf einem Grundstück von ca. 1'422 m² errichtet, bietet sie eine Wohnfläche von ca. 120 m², die auf 3 Ebenen verteilt ist. 

Die schöne Holzvertäfelung, die sichtbaren Holzbalken und der schöne Kamin im Wohnzimmer bieten einen unbestreitbaren Charakter.

Der große Garten erfreut sich eines Gemüsegartens, Obstbäumen und Weinreben. Darüber hinaus bieten die zwei Terrassen und zwei Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind, eine außergewöhnliche Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung.

Ein Technikraum, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Immobilie.

Die ehemalige Gemeinde Auvernier gehört heute zu Milvignes, der größten Weinbaugemeinde des Kantons Neuchâtel mit 145 Hektar Weinbergen. Ein Hafen, beliebte Badeufer, Weinberge und Wälder laden zu Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Außerdem gibt es hier zahlreiche Infrastrukturen, die der Freizeitgestaltung und dem Sport gewidmet sind. Der Bahnhof, die Bushaltestelle, die Geschäfte, die Grundschule und der See sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Konstruktion

Konstruktion

Das 1928 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und erhielt einige Renovierungen, wie die Fenster 1989, die Heizung 1992 und die Elektrik 2004.

Die Heizung wird über Heizkörper verteilt und mit Öl erzeugt. Zusätzlich bietet der Kamin im Wohnzimmer die Möglichkeit, die Räume zusätzlich zu beheizen

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Waschküche 
- Technikraum
- 2 Kellerräume
- Terrasse

Hochparterre

- Eingangshalle
- Separate Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und Garten
- Garten mit Terrasse, Gemüsegarten, Obstbäumen und Weinreben

1. Stock

- Flur 
- Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- separates WC
- Badezimmer
- Reduit

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Hafen
  • Strand
  • Weinberg
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Einfachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Fliesen
  • Antikes Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Garten
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Autobahn
1.5 km
Kindergarten
2.2 km
Primarschule
850 m
Sekundarschule
850 m
Geschäfte
550 m
Post
1.9 km
Bank
1.9 km
Restaurants
500 m

Besichtigungskontakt

Raphaël Bonjour
CH SIR - Neuchâtel
Raphaël Bonjour
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Kontaktformular

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