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Verkauft

Magnifique maison de maître surplombant la ville

2400 Le Locle

Beschreibung

Idéalement située sur les hauteurs de la ville, à proximité immédiate du centre ville, de la piscine, de la patinoire, du centre sportif et du parcours Vita, cette spacieuse et lumineuse maison de maître jouit d'une belle vue dégagée sur la ville et la nature environnante.

Erigée sur une parcelle d’environ 3’200 m², elle est répartie sur 3 étages et comprend 3 appartements, qui peuvent être facilement unifiés, distribués comme suit :
  • Appartement de 8 pièces d'environ 320 m², dont 2 vastes pièces de vies avec une magnifique cheminée et accès aux balcons et terrasses, 6 chambres et 2 salles d'eau. À ce jour, 3 pièces sont dédiées à des chambres d’hôtes.
  • 2 appartements de 2.5 pièces et 1.5 pièces se trouvent au rez-de-chaussée inférieur avec une entrée individuelle mais pouvant être accessible également depuis l'appartement principal. Ils sont actuellement dédiés à la location. 
Les extérieurs magnifiquement fleuris et arborisés vous invitent à la détente au calme. 

Finalement, deux places de parc extérieures au nord de la parcelle complètent ce bien. Un accès jusque devant la propriété est actuellement en étude, et en cas de réalisation le prix pourrait être adapté en conséquence.

Actuellement la propriétaire dédie une partie de la propriété à la location et à des chambres d'hôtes ce qui génère un revenu annuel d'environ CHF 32'000.- brut. Cette activité pourrait être reprise par les futurs propriétaires.

Une villa de 7.5 pièces avec un pavillon situé en bordure de propriété, également dédiée à la location à ce jour, peut être achetée en sus de la bâtisse principale. 

Située au cœur des Montagnes neuchâteloise, Le Locle est une ville marquée par l’horlogerie et inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO pour son urbanisme horloger exceptionnel. Elle bénéficie d’un accès rapide à La Chaux-de-Fonds et Neuchâtel grâce à l’autoroute J20 reliant ces trois villes. Les Brenets et les rives du Doubs ainsi que la France voisine sont également situés à moins de 10 minutes. De plus, les infrastructures dédiées aux loisirs et au sport y sont nombreuses. La gare ferroviaire, l'arrêt de bus, les commerces, les écoles se trouvent à seulement quelques minutes.

Konstruktion

Konstruktion

Construite en 1939, la propriété a bénéficié de diverses rénovations au fil des années depuis 2006.

Distribué par radiateurs, le chauffage au gaz  a été remplacé en 2023, les câblages sont déjà prêts a accueillir des panneaux photovoltaïques.

En 2007, la toiture a été entièrement rénovée, la majorités des fenêtres ont été changées, et la cuisine a été remplacée.

Finalement, les extérieurs sont parfaitement aménagés, fleuris et arborés et vous permettront d'en profiter au maximum durant les belles saisons.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

  • Appartements de 2.5 pièces avec entrée individuelle mais pouvant être accessible également depuis l'appartement principal 
  • Appartement de 1.5 pièces avec entrée individuelle mais pouvant être accessible également depuis l'appartement principal 

Erdgeschoss

  • Hall d'entrée
  • 2 vastes pièces de vies avec une magnifique cheminée et accès aux balcons et terrasses
  • Grande salle à manger
  • 3 chambres à coucher
  • Bureau
  • Salle de bains avec baignoire et WC séparé
  • Cuisine agencée
  • Jardin arborisé

1. Stock

  • 3 chambres à coucher
  • Salle de douche avec WC séparé

Anbau

  • Places de parc extérieures

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Veranda
  • Keller
  • Hell
  • Dachfenster
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht

Distanzen

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