Beschreibung
En co-exclusivité | Espace, luxe et raffinement sont les maîtres mots pour définir cette propriété haut de gamme construite à flanc de coteau permettant une vue panoramique sur le bassin du Léman, les alpes ainsi que le Mont-Blanc.
Implantée sur la commune d'Arzier-Le Muids proche de toutes les infrastructures publiques et privées comme la clinique de Genolier, cette maison à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées est idéale pour une clientèle recherchant bien-être, confort optimal et sécurité dans un environnement serein et résidentiel.
Cette superbe villa lumineuse de 525 m² de surface utile est proposée avec de nombreux équipements ainsi que des prestations et des matériaux uniques en leurs genres avec notamment 5 chambres à coucher en suite toutes équipées de sanitaires et de rangements.
La distribution équilibrée sur les trois niveaux chauffés au sol, offre à chaque pièce une exposition coté lac et jardin.
Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, aménagé avec beaucoup de soin et de raffinement. Une piscine chauffée et carrelée avec effet mirroir, de magnifiques terrasses avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes ainsi qu'un grand garage pour deux voitures et des places de parc extérieures complètent les aménagements de ce bien d'exception.
Emerveillement assuré !
Implantée sur la commune d'Arzier-Le Muids proche de toutes les infrastructures publiques et privées comme la clinique de Genolier, cette maison à l'architecture contemporaine et aux lignes épurées est idéale pour une clientèle recherchant bien-être, confort optimal et sécurité dans un environnement serein et résidentiel.
Cette superbe villa lumineuse de 525 m² de surface utile est proposée avec de nombreux équipements ainsi que des prestations et des matériaux uniques en leurs genres avec notamment 5 chambres à coucher en suite toutes équipées de sanitaires et de rangements.
La distribution équilibrée sur les trois niveaux chauffés au sol, offre à chaque pièce une exposition coté lac et jardin.
Les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers l'extérieur, aménagé avec beaucoup de soin et de raffinement. Une piscine chauffée et carrelée avec effet mirroir, de magnifiques terrasses avec jacuzzi offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes ainsi qu'un grand garage pour deux voitures et des places de parc extérieures complètent les aménagements de ce bien d'exception.
Emerveillement assuré !
Konstruktion
Konstruktion
Maison avec label Minergie :
- Chauffage par le sol à basse température
- Pompe à chaleur puisant son énergie thermique dans des
- puits géothermiques forés dans le sol
- Panneaux solaires thermiques en complément de
- production d'énergie pour l'eau chaude sanitaire
- Isolation périphérique
- Fenêtres et grandes baies vitrées en triple vitrage
- Double flux et renouvellement de l’air
- Adoucisseur d’eau
- Aspiration centralisée
- Deux cuisines italiennes entièrement équipées Gaggenau et Miele avec placards de rangement harmonieux.
- (Friteuse, plancha, hotte sur mesure, gaz, barbecue, induction, réfrigérateurs et congélateurs neufs, machine à café encastré, micro-onde, lave vaisselle, four extra large Miele…)
- Dressing dans les chambres en chêne avec éclairage de la maison ébénisterie Loichot
- Sanitaires Villeroy & Boch
- Meubles sanitaires et miroirs signés collection Swarovski-Villeroy & Boch
- Cloisons séparatives en ferronnerie noire artisanale vitrée sur mesure pour les pièces du rez-inférieur
- Système B&O, TV/Audio câblage
- Prises électriques murales haut de gamme
- Stores électriques à lamelle, Store en toile extérieure
- Système d’alarme
- Cheminée Ethanol
- Porte blindée
- Parquet massif haut de gamme de la maison Mafi
- Carrelage haut de gamme
- Pierre du Brésil
- Béton ciré de grande qualité
- Béton ciré
- Carrelage haut de gamme
- Papier peint Swarovski au salon et chambres invités en maison Hermès
- Carrelage mosaïque Bisazza luxe dans les sanitaires
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- Une entrée couverte avec porte d’entrée de 13.95 m²
- Une entrée garage couverte de 22.90 m²
- Un grand hall d’entrée en béton ciré de 15.65 m²
- Un hall avec escalier en bois et en verre alimentant le rez supérieur de 24.50 m²
- Un dressing aménagé 5.92 m²
- Une chambre en suite de 16.55 m² avec salle de douche de 5.45 m² avec grand saut de loup blanc
- Un fitness cloisonné par de la ferronnerie noire vitrée de 14.65 m² avec saut de loup blanc
- Un espace Wellness, sauna et douche de 10.86 m²
- Un espace détente 10 m² cloisonné avec ferronnerie noire vitrée avec saut de loup blanc
- Une buanderie de 16.95 m²
- Un Rangement de 8.55 m²
- Un Local technique de 9.69 m²
Hochparterre
- Un séjour de 53.50 m² avec un vide sur séjour communiquant avec une terrasse en deck de 102.30 m²
- Une cuisine ouverte équipée Gaggenau avec îlot central
- Un coin repas de 42.80 m² avec cheminée à Ethanol créant une séparation avec séjour
- Une seconde cuisine professionnelle à l’arrière pour le personnel de maison de 15.58 m²
- Un espace douche et toilettes pour la piscine avec une porte communicante sur l’extérieur
- Une chambre en suite de 20.60 m² avec salle de douche
- Une master room de 28.50 m² avec grand dressing et salle de douche en béton ciré
- Un bureau de 18.47 m² avec saut de loup blanc éclairant
1. Stock
- Une galerie lumineuse et de 18.95 m²
- Une family room de 24.50 m² avec accès sur une terrasse en deck de 28.15 m²
- Une chambre en suite de 14.85 m² avec dressing de 4.85 m²
- Une salle de douche de 4.20 m² avec accès sur une terrasse en deck de 28.15 m²
- Une chambre en suite de 15.10 m² avec dressing de 6.50 m²
- Une salle de douche de 5.70 m² avec accès sur une terrasse en deck de 11.70 m²
Anbau
- Un grand garage fermé pour 2 voitures
- Deux places de parc extérieures
Aussenbereich
- Une piscine carrelée chauffée avec pompe à chaleur avec effet miroir, couverture solaire et nage à contre-courant, douche extérieure
- 81 m² de deck vieilli autour de la piscine
- Un espace jacuzzi de 54,80 m² avec une vue majestueuse sur l'ensemble de l'arc lémanique
- Une terrasse en Deck de 102.30 m² haut de gamme en bois vieilli et 2 balcons en deck à l'étage de 28.15 m² et de 11.70 m²
- Un jardin arborisé et aménagé par Denogent avec arrosage automatique
- Eclairage extérieur sur toute la parcelle
- Eclairage indirect en façade et au sol
- Murs de soutènement
- Talus réalisés, plantation, bordures…
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Garage
- Schwimmbad
- Jacuzzi
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Sauna
- Fitnessraum
- Wasserenthärter
- Cheminée
- Dreifachverglasung
Ausstattung
- Moderne Küche
- Badewanne
- Dusche
- Thermische Sonnenkollektoranlage
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Zentralstaubsauger
- Aussenbeleuchtung
- Gebäudeautomation
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
- Meersicht
- Garten
- Berge
- Alpen
Stil
- Modern
Distanzen
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
330 m
Primarschule
4.24 km
Geschäfte
525 m
Restaurants
350 m