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Verkauft

Schönes renovierungsbedürftiges Haus mit großem Potenzial und freiem B

Billens, CH

Beschreibung

Diese freistehende 8-Zimmer-Villa befindet sich in einer Sackgasse in einem ruhigen Wohnviertel am Rande der Landwirtschaftszone und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Voralpen und die umliegende Landschaft.

Auf einem Grundstück von ca. 905 m² und auf 3 Ebenen verteilt, besteht sie aus 2 Wohnungen und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m².

Die große Deckenhöhe sowie die Fensterfronten in den Wohnzimmern sorgen für ein schönes Tageslicht in den großen Wohnräumen. Darüber hinaus sind die 4 Schlafzimmer geräumig, von denen die Schlafzimmer im Obergeschoss einen direkten Zugang zum Balkon genießen.

Die große überdachte Terrasse, der große, mit Bäumen bepflanzte und eingezäunte Garten sowie der Balkon im Obergeschoss ermöglichen es Ihnen, eine ruhige Umgebung zu genießen und eine außergewöhnliche Aussicht zu bewundern.

Ein Technikraum, ein Keller, eine Waschküche, eine Doppelgarage und ein Duschbad im Untergeschoss vervollständigen diese Immobilie.

Da das Haus in den 70er Jahren gebaut wurde, haben die neuen Käufer die Muße, dieses wunderschöne Haus auf den neuesten Stand bringen zu können. Außerdem ist es möglich, die beiden Wohnungen zusammenzulegen, um das Haus in eine einzige Wohnung umzuwandeln.

Die Gemeinde Billens-Hennens bietet einige grundlegende Annehmlichkeiten wie einen Lebensmittelladen, eine Käserei, regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel oder auch eine Tierarztpraxis. Andere Geschäfte befinden sich in Romont, das weniger als 5 Minuten entfernt ist. Der Kindergarten, die Grundschule und die Sekundarschule befinden sich ebenfalls in Romont.

Konstruktion

Konstruktion

Das Haus wurde 1978 erbaut und zuletzt 2004 renoviert.

Die Heizung wird mit Öl erzeugt und über die Heizkörper verteilt. Zusätzlich bietet der Holzofen im Wohnzimmer die Möglichkeit, den Raum zusätzlich zu beheizen.

Verteilung

Untergeschoss

- Doppelgarage
- Waschküche
- Technikraum
- Keller
- Duschraum

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit Wandschränken
- Duschbad
- 2 Schlafzimmer
- Geschlossene Küche
- Wohnzimmer mit Holzofen
- Terrasse
- Eingezäunter Garten mit Bäumen

1. Stock

- Eingangshalle mit Wandschränken
- Badezimmer
- Geschlossene Küche
- 2 Schlafzimmer
- Reduit
- Balkon

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Garage
  • Besucherparkplätze
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Unmöbliert
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mansarde
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Italienische Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
  • Ausbesserungsbedürftig
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Ländlich
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
266 m
Primarschule
188 m
Geschäfte
310 m
Restaurants
770 m

Besichtigungskontakt

Olivier Marmier
CH SIR - Estavayer-le-Lac
Olivier Marmier
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Kontaktformular

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