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Titelbild
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Verkauft

Familienvilla mit 10 Zimmern und herrlichem Blick auf den See

St-Légier-La Chiésaz, CH

Beschreibung

Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Blonay, St-Légier-La Chiésaz. Es genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Vevey und nahe der Autobahnachsen, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Region bieten. Die ruhige Gegend ist ideal für Familien, mit der Präsenz der internationalen Schule Haut-Lac und in der Nähe der öffentlichen Schulen von Blonay St-Légier, deren Ruf nicht mehr zu überbieten ist. Am Waldrand gelegen, bietet das Haus einen friedlichen Rahmen, der zur Entspannung einlädt. Es ermöglicht Ihnen, sich zurückgezogen zu fühlen, bleibt aber dennoch in der Nähe der Dienstleistungen und bietet einen einfachen Zugang zu Les Pléiades und zum Kanton Freiburg. 

Dieses 2008 erbaute 10-Zimmer-Haus bietet ca. 243 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1079 m² mit einem großen, flachen und nutzbaren Garten. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat ein geräumiges Duschbad, ein weiteres wird derzeit als Büro genutzt. Es gibt auch zwei zusätzliche Räume, die zu einer Vielzahl von Zwecken erweitert werden können, sie werden derzeit als Spiel-/Kino- und Fitnessräume genutzt.

Der Außenbereich umfasst eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Genfer See und die Berge, einen großen Garten von ca. 688 m² sowie einen Bouleplatz.
Das Anwesen wird durch 5 Parkplätze vervollständigt, von denen einer überdacht ist.

Die hochwertigen Leistungen sorgen für einen optimalen Komfort in einer angenehmen Wohnumgebung.

Konstruktion

Konstruktion

Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Haus, das 2008 gebaut wurde, sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und mit modernen und umweltfreundlichen Merkmalen ausgestattet ist. Isolierung, Fußbodenheizung und ein System zur Warmwasserbereitung mit Hilfe von Solarenergie. Komfort, Energieeffizienz und Zweckmäßigkeit an einem Ort vereint.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Fitness
- Duschraum / WC
- Spielzimmer
- Waschküche 
- Technikraum
- Kellerraum

Erdgeschoss

- Ein Büro
- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Große Einbauküche
- Ein Gäste-WC

- 2 große Terrassen und Zugang zum Garten

1. Stock

- Ein Master-Schlafzimmer mit seinem Badezimmer / WC und Balkon
- Ein Schlafzimmer mit seinem Balkon
- Ein Schlafzimmer 
- Ein Schlafzimmer 

- Ein Büro
- Ein Badezimmer / WC

Dachgeschoss

- Großer Stauraum

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Skigebiet
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Bocciabahn
Innenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Estrich
  • Fitnessraum
  • Heimkino
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Thermische Sonnenkollektoranlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Garten
  • Wald
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
821 m
Öffentliche Verkehrsmittel
821 m
Kindergarten
867 m
Primarschule
867 m
Sekundarschule
1.48 km
Kantonsschule/Gymnasium
3.37 km
Geschäfte
1.17 km
Restaurants
677 m
Park / Grünfläche
615 m

Besichtigungskontakt

Sébastien Herzig
CH SIR - Riviera
Sébastien Herzig
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Kontaktformular

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