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Verkauft

Freistehende Villa mit Renovierungspotenzial, beliebte Gegend

St-Légier-La Chiésaz, CH

Beschreibung

EXKLUSIV BEI CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Entdecken Sie diese charmante freistehende Villa, die ein schönes Renovierungspotenzial bietet. Sie befindet sich am Rande eines Wohnviertels in Blonay-Saint-Légier und profitiert von einem idealen Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Riviera.

Sie sind nur 5 Minuten mit dem Zug, Bus oder Auto von Vevey und 10 Minuten von Montreux entfernt, mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Diese Villa wurde 1988 auf einem Grundstück von 1'000 m² erbaut und erstreckt sich über 3 Ebenen, d.h. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, was zu einem hohen Wohnkomfort führt.

Die derzeitigen Eigentümer haben einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Fassade, der Boiler und das Badezimmer/WC des Elternschlafzimmers im Jahr 2019. Ein Teil der Haushaltsgeräte wurde 2020 ebenfalls ausgetauscht.

Der Garten ist harmonisch mit Sträuchern, Zierbäumen und Obstbäumen angelegt. Der Rand des Grundstücks ist eingezäunt und die Süd- und Ostseite ist mit einer Hecke bewachsen. Ein Gartenhäuschen bietet Platz für Pflegematerial.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um dieses schöne Anwesen mit eigenen Augen zu sehen!

Konstruktion

Konstruktion

- Holzrahmen, sehr gute Isolierung
- Doppelverglaste Fenster mit Holzrahmen

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Garage
- Derzeit als Werkstatt eingerichteter Raum.
- Carnotzet
- Großer Keller
- Technikraum/Waschküche

Hochparterre

- Haupteingang mit Flur
- Wohn-/Wohnzimmer
- Geräumige Küche
- Schlafzimmer
- Duschraum/WC
- Zugang zum Außenbereich von der Küche und dem Wohnzimmer aus über Fenstertüren, die viel Licht bieten

Dachgeschoss

- Flur mit einem Dachfenster
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC
- Badezimmer/WC

Anbau

- Gartenhaus aus Holz
- Innerer Parkplatz
- 3 Außenparkplätze

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
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  • Kindergarten
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  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Zaun
  • Hütte
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Partyraum
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • See
  • Garten
  • Berge

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
522 m
Öffentliche Verkehrsmittel
106 m
Geschäfte
1.08 km
Bank
755 m
Restaurants
597 m

Besichtigungskontakt

Charlie Gardien
CH SIR - Riviera
Charlie Gardien
Informationen des Kontaktes anzeigen
Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux

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