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Verkauft

Luxueuse villa individuelle d'architecte

La Tour-de-Trême, CH

Beschreibung

Située dans un cadre idyllique entre campagne et montagne, cette villa de luxe est une véritable oasis de tranquillité. Nichée au cœur d'une grande parcelle arborisée de 981 m², accessible par un chemin privatif, cette villa bénéficie d'une intimité totale sans pour autant sacrifier la proximité avec les commodités environnantes.

Son design moderne et raffiné s'intègre parfaitement dans son environnement naturel, tandis que ses deux niveaux offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Les finitions haut de gamme et les équipements de pointe assurent un confort absolu.
Le séjour de cette villa de luxe est véritablement le cœur de la maison, bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond qui s'étend jusqu'en toiture, créant ainsi une sensation d'espace et de grandeur incomparable. Les immenses baies vitrées qui encadrent ce séjour inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous serez enchanté par un vaste terrain pelouse qui offre un espace idéal pour les activités en plein air. Les belles essences d'arbres qui bordent la villa ajoutent une touche d'élégance et vous font profiter d'une agréable intimité. Tandis qu'un jacuzzi vous invite à la détente quelle que soit l'heure de la journée.

Que ce soit pour profiter d'un mode de vie luxueux au quotidien ou pour accueillir des invités dans un cadre enchanteur, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre paradis terrestre.

Chef-lieu de la Gruyère, la commune de Bulle possède une situation idéale sur l'axe autoroutier Lausanne–Fribourg–Berne. La ville possède toutes les commodités nécessaires telles que commerces, restaurants/bars, cabinets médicaux et instituts de beauté, boutiques, etc. De plus, la gare et toutes les écoles, de la crèche aux hautes écoles, se trouvent à moins de 10 minutes de voiture. Le stade et la forêt de Bouleyres, le centre de tennis et le manège sont également joignables rapidement. 

Konstruktion

Konstruktion

Construite en 2007 avec des matériaux d'une qualité exceptionnelle, cette propriété totalisant environ 290 m² a été méticuleusement agrandie en 2016 pour offrir un confort absolu et une vue imprenable sur le Moléson et les montagnes.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une pompe à chaleur (PAC) air/eau.

La propriété est également équipée d'un système d'alarme.

Plusieurs travaux et améliorations ont été exécutés en 2022 tels que la façade périphérique côté ouest, les peintures intérieures, le changement du compresseur de la PAC, le remplacement du robinet d'eau bouillante ou encore la pose d'un store toile sur la terrasse.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Spacieux hall d'entrée avec grand dressing sur mesure
- Pièce avec entrée indépendante et sa propre salle de douche (parfait pour une activité indépendante)
- Réduit

Gartengeschoss

- Splendide séjour avec une partie ouverte jusqu'en toiture
- Espace rangements avec meubles intégrés
- Buanderie avec meubles intégrés
- WC-Douche
- Bureau/chambre à coucher
- Spacieuse cuisine fermée très haut de gamme avec beaucoup de rangements et d'appareils électroménagers
- Entrée secondaire depuis le couvert à voiture
- Salle à manger avec meubles intégrés, cheminée et accès sur la terrasse
- WC-Douche avec accès au coin jacuzzi à l'extérieur

1. Stock

- Mezzanine ouverte d'environ 21 m2
- 2 chambres à coucher dont une avec accès à la salle de bains
- Salle de bains avec baignoire
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec douche et baignoire

Anbau

- Couvert pour 2 voitures avec rangements et 1 couvert pour 1 voiture
- Disponible/cave
- Local technique

Aussenbereich

- Coin jacuzzi avec pergola
- Robot tondeuse
- Arrivées prévues pour piscine extérieure

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Thermalbad
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Carport
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Ankleideraum
  • Wintergarten
  • Keller
  • Abstellraum
  • Jacuzzi
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Berge
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
1.26 km
Primarschule
1.6 km
Geschäfte
1.46 km
Restaurants
1.53 km

Besichtigungskontakt

Surya Ecabert-Cotting
CH SIR - Fribourg
Surya Ecabert-Cotting
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