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Lageplan
Verkauft

Splendide propriété avec vue sur le lac et les Alpes

Yens, CH

Beschreibung

Située à mi-chemin entre Lausanne et Genève, la commune de Yens est un paradis de quiétude. Un lieu véritablement privilégié pour voir grandir vos enfants, réunir votre famille et vos amis.

L'aéroport de Genève se trouve à environ 35 minutes; Morges et Aubonne sont atteignables en 10 minutes.

Construite sur une parcelle de 5'778 m², cette propriété érigée en 1973 et entièrement rénovée en 2014 et 2015, possède une belle distribution intérieure et de belles hauteurs sous plafonds, répartie sur trois niveaux.

La partie jour offre des espaces de réception spacieux et ouverts. La partie nuit est quant à elle composée de cinq chambres à coucher et quatre salles d'eau.

La villa a été réalisée avec une belle qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Potentiel d’extension dans le volume existant, de 111 m².

La maison profite d'un garage-box et de nombreuses places de parc extérieures.

La situation idyllique de la propriété est un de ses atouts majeurs. Son jardin aménagé avec soin, la piscine extérieure chauffée et la magnifique vue sur le lac Léman et les Alpes font de cette propriété, un bien d’exception !

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Buanderie
- Cave
- Garde manger

Erdgeschoss

- Cuisine ouverte de haut standing
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger avec accès sur l'extérieur
- Chambre / bureau

Hochparterre

- Hall d'entrée avec rangements
- W.C. visiteurs
- Accès au garage

1. Stock

- Master Bedroom avec dressing et salle de douche en suite
- Chambre à coucher avec salle de douche attenante

- Espace enfant comprenant :
Deux chambres à coucher
Espace disponible avec accès sur l'extérieur
Salle de douche

Dachgeschoss

- Espace disponible d'environ 40 m²

Anbau

- Garage accessible depuis l'intérieur
- Deux cabanons de jardin

Aussenbereich

- Portail d'entrée
- Nombreuses places de parc
- Piscine chauffée de 36 m²
- Jardin de 5'598 m²

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Ankleideraum
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Private Waschküche
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
1.3 km
Primarschule
300 m
Post
700 m

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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