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Großzügiges, modernes Anwesen in dominanter Lage

Lausanne, CH

CHF 7'900'000.-

Beschreibung

Diese Stadtimmobilie profitiert von einer ruhigen, grünen Lage und einer schönen Aussicht auf den See und die Alpen. Darüber hinaus profitiert es von allen städtischen Annehmlichkeiten in einem nahen Umkreis. Das Gebäude aus dem Jahr 1948 wurde 2015 komplett und geschmackvoll renoviert (innen und außen).

Diese charmante Wohnung bietet eine hervorragende Funktionalität für eine große Familie, kann aber auch an ein Paar angepasst werden, das sich einen großzügigen Lebensraum in einer Oase der Ruhe und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt wünscht. Die hochwertigen Materialien wurden mit Sorgfalt ausgewählt. Diese Villa profitiert von einer Nutzfläche von ca. 500 m² für 9 Zimmer. Dank ihrer Südausrichtung profitiert sie von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung.

Der Innenbereich ist entschieden zeitgenössisch und sehr raffiniert, erfreut sich eines epochalen Charakters, der große, aneinandergereihte Empfangsräume, hohe Decken und eine großzügige Helligkeit bevorzugt.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den Außenanlagen gewidmet, die über einen sehr schönen Park verfügen, der in der Sommersaison eine perfekte Privatsphäre bietet.

Konstruktion

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Waschküche
- Halle der Räumung
- Spielzimmer
- Fitnessraum mit Hammam
- Büro mit Zugang von außen
- Keller und klimatisierter Weinkeller
- W.C.
- Heizraum
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer en suite

Hochparterre

- Eingangshalle
- Besucher-W.C.
- Reduit
- Halle der Räumung
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Zweites Wohnzimmer
- Bibliothek / Musikzimmer
- Besuchertoilette
- Garderobe

1. Stock

- Halle mit Räumlichkeiten
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
- Ankleidezimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleidezimmer en suite mit Zugang zum Balkon
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer en suite mit Zugang zum Balkon

Aussenbereich

- Garagenbox für zwei Fahrzeuge
- Zwei Parkplätze im Freien
- Eingangshof mit Springbrunnen, der durch zwei Tore geschlossen wird.
- Außenraum für Material und Technik

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Internationale Schulen
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Dampfbad
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Alarmvorrichtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Alpen
Stil
  • Modern
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
177 m
Primarschule
284 m
Geschäfte
278 m

Besichtigungskontakt

Marie Charrière
CH SIR - Lausanne
Marie Charrière
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