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Die Eigenschaft
Die Eigenschaft
Die bewohnbare Küche
Die Aussicht
Das Wohnzimmer mit dekorativem Kamin
Der Aufenthalt
Zimmer im oberen Erdgeschoss
Halle im unteren Erdgeschoss
Zimmer 4
Die Eigenschaft
Verkauft

Großes Einfamilienhaus mit freiem Blick auf die Voralpen

Avry-sur-Matran, CH

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus genießt eine privilegierte Lage in einem Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Auf einem Grundstück von 824 m² errichtet und auf zwei Ebenen verteilt, besteht das Haus aus 5,5 Zimmern und profitiert von einer Wohnfläche von ca. 170 m².

Es wird Sie mit seinen geräumigen, hellen Räumen und seiner außergewöhnlichen Lage begeistern. Eine zeitgemäße Renovierung ermöglicht es Ihnen, sein Inneres zu personalisieren.

Was die Außenseite betrifft, befindet sich die Hauptterrasse im unteren Erdgeschoss und bietet Zugang zum Garten. Das Haus genießt einen schönen freien Blick auf die Voralpen mit einer Süd-West-Ausrichtung, so dass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können.

Eine Garage für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Die Wohngegend profitiert von einem SBB-Bahnhof, der 5 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt ist, und der Autobahnanschluss ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Gemeinde Avry ist ideal für Familien. Sie bietet eine außerschulische Betreuung, eine Grundschule sowie eine Orientierungsstufe. Ebenso das Einkaufszentrum, das sich in der gleichen Gegend befindet und mehrere Geschäfte und Restaurants bietet

Konstruktion

Konstruktion

Das Haus wurde 1977 gebaut und benötigt einige Arbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt.

Die Fenster wurden ausgetauscht (PVC - Doppelverglasung).

Die Heizung ist elektrisch und wird über Heizkörper verteilt.

Schließlich bieten die Wandschränke im Eingangsbereich und in den drei Schlafzimmern im unteren Erdgeschoss reichlich Platz für Ihre Sachen.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Große Verteilungshalle
- 3 Schlafzimmer
- Duschraum
- Carnotzet
- Technikraum / Waschküche

Hochparterre

- Eingangshalle
- Wohnküche
- Großer Wohnraum
- Veranda
- Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
- Badezimmer en suite

Anbau

- Garage für ein Auto
- Außenparkplätze
- Keller
- Reduit unter der Garage

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Abstellraum
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Veranda
  • Keller
  • Partyraum
  • Atelier
  • Dekorativer Kamin
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Wald
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
200 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
950 m
Primarschule
540 m
Sekundarschule
1 km
Geschäfte
1 km
Post
1.15 km
Bank
1.15 km
Restaurants
170 m

Besichtigungskontakt

Carole Clément
CH SIR - Fribourg
Carole Clément
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Kontaktformular

fakultativ
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