Beschreibung
In einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe des renommierten Golfplatzes von Lausanne gelegen, besticht dieses außergewöhnliche Anwesen durch seine zeitgenössische Architektur und seine hochwertigen Leistungen.
Dieses kürzlich von dem Architekten Gabriele Rossi realisierte Haus mit einer Nutzfläche von fast 900 m² auf zwei Ebenen bietet hochwertige Materialien und Ausführungen sowie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Grünfläche und die Alpenkette. Es wird über eine Treppe und einen Aufzug erschlossen und vereint Komfort, Design und Funktionalität.
Der Wohnbereich besteht aus großzügigen Empfangsbereichen, einem Lesezimmer, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten geschlossenen Küche, einem Büro und einer Gästetoilette.
Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer en suite, die alle Zugang zu verschiedenen Terrassen haben und Privatsphäre und Komfort garantieren.
Im Außenbereich runden eine große Innengarage für vier Fahrzeuge, ein Pool, eine möblierte Terrasse mit Sommerküche und Entspannungsbereiche dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Ein wahres Schmuckkästchen des Luxus, in dem Modernität und Raffinesse aufeinandertreffen, um einen einzigartigen Lebensrahmen zu bieten.
Konstruktion
Konstruktion
Diese Immobilie wurde mit extremer Liebe zum Detail und zur Verarbeitung entworfen und spiegelt einen ausgesprochen zeitgemäßen und hochwertigen Ansatz wider. Das Haus wurde vom Architekten Gabriele Rossi entworfen und vereint minimalistisches Design, klare Linien und großzügige Volumen, wodurch ein Raum entsteht, der gleichzeitig hell, funktional und ästhetisch ist.
Der Neubau integriert edle und nachhaltige Materialien, die aufgrund ihrer Qualität, Eleganz und Langlebigkeit ausgewählt wurden. Große Fensterfronten rahmen das umliegende Grün ein und sorgen für reichlich natürliches Licht, wobei sich das Haus perfekt in seine Umgebung einfügt.
Die Verwendung einer zentralen Treppe und eines Aufzugs verbindet die beiden Ebenen harmonisch miteinander und ermöglicht eine fließende Bewegung und einen bequemen Zugang zu allen Räumen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Geselligkeit und Privatsphäre maximiert und gleichzeitig den zeitgenössischen Stil des Hauses hervorhebt.
Das Ergebnis ist eine moderne und raffinierte Architektur, in der Ästhetik auf Funktionalität trifft und jedes Detail dazu beiträgt, eine Atmosphäre von Luxus und Wohlbefinden zu schaffen.
Verteilung
Erdgeschoss
- Geräumige Eingangshalle
- Viel Stauraum
- Besuchertoiletten und Umkleideräume
- Fitnessraum mit direktem Zugang nach draußen
- Helles und freundliches Wohnzimmer
- Büros
- Master Bedroom mit zwei Ankleidezimmern und en-suite Badezimmer
- Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Terrassen und angelegter Garten
- Hinterer Zugang zum klimatisierten Weinkeller sowie zu den Lagerkellern
Zugang zum Obergeschoss ist mit dem Aufzug oder über die Haupttreppe möglich, um optimalen Komfort zu gewährleisten.
1. Stock
- Geräumige Verteilerhalle
- Wohnzimmer mit Kamin und Bürobereich, offen zur Terrasse
- Großes, helles Esszimmer
- Großzügige Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Haushaltsgeräten
- Waschküche mit vielen Wandschränken
- Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
Anbau
- Garage für bis zu vier Fahrzeuge
- Räumiges Poolhaus mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Umkleideraum mit Dusche und WC sowie einem großen Wohnraum
Aussenbereich
- Großer moderner Pool
- Große Terrassen mit Grillbereich
- Große Terrassen mit Grillbereich
Großer moderner Pool
Magischer Garten, der das gesamte Grundstück umgibt
- Unverbauter Blick, ohne Gegenüber, auf den Genfer See und die Alpen
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Bushaltestelle
- U-Bahn
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Gedeckter Parkplatz
- Schwimmbad
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Weinkeller
- Abstellraum
- Fitnessraum
- Schwimmbad
- Heimkino
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Weinkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
- Gegensprechanlage
- Kamera
- Elektrisches Tor
- Aussenbeleuchtung
- Gebäudeautomation
Boden
- Parkett
- Marmor
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
- Ohne Visavis
- See
- Alpen
Stil
- Modern
Distanzen
Distanzen
Energieetikette (GEAK)
Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.
