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Einfamilienhaus mit Panoramablick auf den See!

Arzier-Le Muids, CH

CHF 2'100'000.-

Beschreibung

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus, das in der Gemeinde Arzier eingebettet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee bietet. Diese seltene Perle empfängt Sie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer strahlenden Helligkeit, ideal gelegen im unteren Teil des Dorfes, wo Ruhe und Gelassenheit herrschen.

Im Inneren lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen verführen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Das großzügige Volumen bietet einen unvergleichlichen Komfort, perfekt, um unvergessliche Erinnerungen mit Familie und Freunden zu schaffen.

Die drei großzügigen Schlafzimmer laden Sie zu Ruhe und Entspannung ein. Zwei Balkone, die jeweils unterschiedlich ausgerichtet sind, bieten zauberhafte Ausblicke auf die Umgebung, sodass Sie die umliegende Natur zu jeder Tageszeit genießen können.

Der üppige Garten und die Sonnenterrasse sind Oasen der Ruhe und perfekt für laue Sommerabende geeignet. Fügen Sie noch einen Whirlpool hinzu, und Sie haben den perfekten Ort, um sich zu entspannen und in absoluter Privatsphäre neue Energie zu tanken, während Sie die funkelnden Sterne über dem See betrachten.

Dieses Haus profitiert von einer kürzlich durchgeführten, umweltfreundlichen Renovierung. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer ökologischen Isolierung bietet es Ihnen einen nachhaltigen und umweltbewussten Lebensrahmen in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Paradies im Herzen des Dorfes Arzier zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charisma dieses außergewöhnlichen Hauses verzaubern.

Die charmante Gemeinde Arzier befindet sich auf den Höhen von Nyon in einer wunderschönen grünen Umgebung und in absoluter Ruhe. Die Autobahnauffahrten (Nyon und Gland) sind nur 10 Autominuten entfernt. Einfacher Zugang zum Bahnhof von Nyon, dank des kleinen Zuges, der Arzier mit Nyon verbindet, mit Anschlüssen nach Genf und Lausanne

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Doppelgarage
- Technikraum
- Atelier
- Großer Abstellraum
- Unabhängiges Studio mit Zugang, Wohnraum, Küchenzeile und Duschbad

Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Gäste-WC
- Große geschlossene Küche mit Speisekammer und Zugang nach draußen
- Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

1. Stock

- Verteilerhalle
- Großes Schlafzimmer mit Balkon, Panoramablick auf den See, Einbauschränke
- Großes Duschbad mit Velux
- Schlafzimmer mit Schränken
- Schlafzimmer mit Schränken und Balkon, Duschbad en suite

Aussenbereich

- Großer Garten
-  2 große Terrassen mit optimaler Belichtung und Leinwänden
- Innenhof mit 2 Tesla Autoladegeräten
- Elektrisches Tor
- Gartenhaus
- PAC
- BBQ-Bereich
- Atemberaubende Aussicht

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
  • Jacuzzi
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Elektrisches Tor
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Panoramasicht
  • See
  • Garten
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
465 m
Primarschule
3.63 km
Geschäfte
1.19 km
Restaurants
625 m

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Besichtigungskontakt

Victorien Gicquel
CH SIR - Nyon
Victorien Gicquel
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