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Aussergewöhnlich

Prächtiges historisches Anwesen auf einem Weingut!

Orbe, CH

CHF 2'850'000.-

Beschreibung

Jahrhunderts wird Sie durch seinen architektonischen Stil und sein Grundstück mit einer herrlichen und unverbaubaren Aussicht auf das Dorf Obre, die Ebenen und die umliegenden Berge begeistern.

Das zwischen 1816 & 1823 errichtete Hauptgebäude war ursprünglich ein Weinbauernhaus (gemäss dem Architekturverzeichnis des Kantons Waadt). Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre umgebaut und restauriert und befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 10.000 m2 (wir unterliegen dem BGBB), das aus Weinbergen, Wäldern und Freizeitgrundstücken besteht.

Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die ausgebaut werden können. Ihr zukünftiger Lebensraum profitiert von ca. 12 Zimmern und könnte durchaus als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder auch für eine gewerbliche Tätigkeit oder einen Verein/eine Stiftung genutzt werden. Derzeit besteht das Anwesen aus einer Kunstgalerie im Erdgeschoss und einer Hauptwohnung in den Obergeschossen.

Der Charme des Ortes und die Eleganz des Gebäudes verdanken viel der Qualität seiner Lage und seiner Außenbereiche, die mit jahrhundertealten Bäumen verschiedener Arten bepflanzt sind, sowie seinem außergewöhnlichen Panorama. Ein sehr schönes Nebengebäude mit Garagen und verschiedenen Lagerräumen vervollständigt dieses einzigartige und seltene Objekt auf dem Markt.

Wie Sie verstanden haben, handelt es sich hier um eine Immobilie, die man besichtigen muss! So können Sie die Energie des Ortes spüren und seine Schönheit bewundern. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht, uns direkt unter 079 266 98 64 zu kontaktieren

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Verschiedene Keller
- Weinkeller mit Weinpresse und Fässern

Erdgeschoss

- Kunstgalerie
- 4 Zimmer
- eingerichtete Küche
- 1 Badezimmer
- Abstellraum, Technik oder Garage

1. Stock

- Wohn- und Esszimmer
- Offene Küche
- 2 Badezimmer
- 4 Schlafzimmer

2. Stock

- 2 Schlafzimmer
- Galetas

Anbau

- Garage mit Boxen
- Lagerräume

Eigenschaften

Eigenschaften

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Aussenbereich
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  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Abstellraum
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  • Box
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Weinkeller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Boden
  • Antikes Parkett
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Bach
  • Wald
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
78 m
Geschäfte
130 m
Restaurants
118 m

Besichtigungskontakt

Thibault Groux
CH SIR - Echallens
Thibault Groux
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