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Top Angebot

Immobilie mit professioneller Garage und Werkstatt

Beuson (Nendaz), CH

CHF 1'750'000.-

Beschreibung

EXKLUSIV SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Idealerweise auf einem ausgewählten Grundstück oberhalb des Dorfes Beuson gelegen, besteht dieses Anwesen aus einer freistehenden Villa und einer Garage von 100 m² aus Beton mit seiner Werkstatt von 100 m² mit einer Metallstruktur, die mit Holz bedeckt ist bietet eine sehr angenehme Lage. In der Tat ist die Villa, die in der Nähe eines Waldes entlang eines Wasserlaufs liegt, von Grün umgeben. Die Luft ist rein und es gibt keine Belästigungen. Seine Lage und die Zusammensetzung seiner Umgebung bringen während der langen Sommersaison viel Frische mit sich. Dank seiner dominanten Lage über dem Dorf unterhalb genießt es auch in der kalten Jahreszeit viel Sonnenschein. Das Ganze liegt etwa zehn Minuten von den Annehmlichkeiten von Sion und den Skigebieten Haute-Nendaz und Veysonnaz entfernt.

Dieses Anwesen, das aus mehreren Gebäuden auf einem Grundstück von fast 3.000 m² besteht, ermöglicht es einem Unternehmer, sich dort niederzulassen und gleichzeitig in der angrenzenden Villa zu wohnen oder diese zu vermieten. Es ist auch möglich, den Komplex als Wohnsitz zu kaufen und dabei alle Nebengebäude für eine private Nutzung zu nutzen.

Die 2002 erbaute Villa bietet einen schönen Wohnraum, der mit einem großen Garten mit überdachter Terrasse verbunden ist. Dank ihrer hochwertigen Materialien wie Metall, Massivholz und Glas bietet sie schöne Leistungen sowie eine sehr angenehme Lichtatmosphäre. Von allen Ebenen aus kann man das gesamte Tal bis hinunter in die Ebene bewundern.

Die große Garage aus Beton könnte auch als Hauptgarage für das Haus genutzt werden. Dank der hohen Deckenhöhe und der beeindruckenden Größe können hier sehr große Fahrzeuge oder viele Fahrzeuge in Standardgröße abgestellt werden.

Die ursprüngliche Garage des Hauses wurde in ein großes Büro mit Erkerfenster umgewandelt. Sie könnte genutzt werden, um ein Geschäft oder eine andere nützliche Wohnfläche für die darüber liegende Wohnung einzurichten.

Konstruktion

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Große Waschküche
- Unbeheiztes Büro, das anstelle der Garage eingerichtet wurde
- Keller und Technikraum

Hochparterre

- Eingangshalle
- Separates Wohnzimmer
- Zum Esszimmer hin offene Küche
- Duschbad
- Schlafzimmer

1. Stock

- 4 Schlafzimmer von schöner Größe
- Badezimmer
- Verteilerhalle

Anbau

  • Werkstatt mit 100 Quadratmetern, die 2004 gebaut wurde
  • Große Garage mit 100 Quadratmetern aus Beton, die 2010 gebaut wurde

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Veranstaltungsort
  • Religiöse Bauten
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
  • Bocciabahn
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Weinkeller
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Unmöbliert
  • Einbauschrank
  • Zugang zur Heizung
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Gut
Ausrichtung
  • Norden
Besonnung
  • Günstig
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Talsicht
  • Berge
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
376 m
Primarschule
2.95 km
Geschäfte
1.47 km
Restaurants
476 m

Besichtigungskontakt

Mathieu Revaz
CH SIR - Valais
Mathieu Revaz
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Kontaktformular

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