Eingebettet in einer ruhigen Gegend und doch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, genießt diese elegante freistehende Villa eine privilegierte Lage mit einem schönen Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Die ursprünglich 1945 erbaute Immobilie wurde 2012 mithilfe einer Baugenehmigung vollständig umgebaut. Sie bietet heute einen Lebensrahmen, der modernen Komfort mit architektonischer Qualität verbindet. Mit dem Minergie-Label ausgezeichnet, verfügt es über eine Doppelstromlüftung, die eine gesunde Luft und eine optimale Energieeffizienz garantiert. Edle Materialien wie Massivholz und Naturstein (die vor allem in einigen Räumen zu finden sind) unterstreichen den Charakter des Hauses. Ein um 180° drehbarer Kaminofen von Harry Landers rundet das gemütliche Ambiente ab. Die großzügigen Deckenhöhen (bis zu 3 m) betonen das Gefühl von Geräumigkeit. Schließlich erleichtern praktische Annehmlichkeiten wie ein Zentralstaubsauger und Wäscheklappen auf jeder Etage den Alltag.

Verteilt auf ca. 275 m² Nutzfläche verfügt dieses 6,5-Zimmer-Haus über vier Schlafzimmer und einen schönen, hellen Wohnbereich, ideal für eine große Familie auf der Suche nach Platz und Ruhe. Die Südwest- / Südost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Das Untergeschoss, das auch unabhängig zugänglich ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Außenanlagen gelegt: Die Villa verfügt über drei Balkone, eine einladende Terrasse und mehrere sorgfältig angelegte Gartenbereiche.

Zwei überdachte Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese seltene Immobilie in Lausanne vereint Komfort, Ruhe, eine atemberaubende Aussicht und die Nähe zum Stadtzentrum - eine wahre Oase des Friedens im Herzen der Stadt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert und renoviert