Beschreibung
In einer halbstädtischen Umgebung, nur wenige Minuten von Freiburg und seinen Annehmlichkeiten entfernt, wird Sie diese freistehende Villa mit 6 Zimmern durch ihre Modernität und ihren Komfort verführen.
Mit erstklassigen Materialien gebaut, bietet diese Immobilie eine hochwertige Verarbeitung. Es ist perfekt gepflegt und bedarf keiner weiteren Arbeiten.
Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und auf einem Grundstück von 596 m² errichtet, genießt es geräumige und helle Räume. Der Hauptraum besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer wunderschönen Küche mit Kochinsel, die perfekt ausgestattet ist. Sie ist komplett verglast und bietet Zugang zu zwei Terrassen mit einem schönen Garten mit Bäumen. Ein Büro, eine Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss steht Ihnen eine schöne 32 m² große Master-Suite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer zur Verfügung. Die drei weiteren Schlafzimmer verfügen über angenehme Flächen. Ein Badezimmer und eine große, eingerichtete Verteilerhalle vervollständigen diese Etage.
Das Untergeschoss verfügt über einen schönen Raum von 22 m², der als Billardzimmer mit einem wunderschönen Eichenparkett und einem Ofen eingerichtet wurde. Darüber hinaus bieten Ihnen ein Keller, ein Abstellraum und der Technikraum ausreichend Platz, um Ihre Sachen zu verstauen. Zahlreiche Wandschränke wurden ebenfalls in den verschiedenen Räumen der Villa eingebaut und bleiben den zukünftigen Eigentümern erhalten.
Die ausgewählten hochwertigen Materialien, die sorgfältige und prestigeträchtige Verarbeitung sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das auch die anspruchsvollsten Gäste zufriedenstellen wird.
Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Freiburg und der Anschlussstelle A12 entfernt, die in weniger als zwei Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Gemeinde Corminboeuf befindet sich 4,5 km von Freiburg entfernt, mitten in der Natur und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie verfügt über zahlreiche Vorteile, darunter eine Post, eine Bäckerei, Restaurants, Waldwege und zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten.
Konstruktion
Konstruktion
Dieses 2014 erbaute Objekt wurde sorgfältig gepflegt und bedarf keiner Renovierung.
Die ausgewählten Farben und Materialien sind schlicht und modern, um perfekt mit Ihren Möbeln zu harmonieren.
Die dreifach verglasten Fenster ermöglichen eine perfekte Schall- und Wärmedämmung.
Für den Komfort der zukünftigen Bewohner wurden die Jalousien im Bereich des Erdgeschosses motorisiert.
Die Heizung, die über den Boden verteilt wird, wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt.
Verteilung
Untergeschoss
- Flur mit Stauraum
- Perfekt eingerichteter Billardraum
- Keller
- Reduit
- Technikraum
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Offene Küche zum Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
- Waschküche mit Waschsäule
1. Stock
- Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Verteilerhalle als Leseecke eingerichtet
Anbau
- 2 überdachte Parkplätze
- 2 Außenparkplätze
- Gartenhaus
- Elektroauto-Ladestation
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Primarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Abstellraum
- Carport
- Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Einbauschrank
- Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Wärmeschublade
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Wäscheabwurf
- Dusche
- Badewanne
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Garten
- Wald
Stil
- Modern















