In der charmanten Gemeinde Malleray, im Herzen des Berner Juras, bietet dieses Objekt sowohl für einen Investor als auch für eine Familie, die mehrere Wohnungen sucht, ein grosses Potenzial.

Das Haus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 160 m². Jedes Wohneinheit verfügt über helle und funktionale Räume.

Ein kompletter Untergeschoss beherbergt eine Waschküche sowie verschiedene bereits vorhandene Anschlüsse, die für praktische Zwecke und zusätzliche Ausbaumöglichkeiten sorgen.

Das Grundstück von 2’600 m² ist in zwei Zonen aufgeteilt:

• ca. 1’300 m² Bauland, das Entwicklungspotenzial bietet,
• ca. 1’300 m² nicht bebaubares Land, das einen schönen Grünraum garantiert.

Aussenliegend finden Sie:

• einem grossen, schönen Garten, der sich ideal eignet, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen,
• einem geschlossenen Carport, der an das Haus angrenzt,
• zwei geschlossenen Garagen, die derzeit vermietet sind und Mieteinnahmen generieren.

Das Haus geniesst eine hervorragende Lage in einer grünen Umgebung und ist gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten der Region.