An den Ausläufern des Juras auf 870 m Höhe gelegen, bietet die Gemeinde Arzier-Le Muids einen privilegierten Lebensrahmen zwischen Natur und Panorama auf den Genfersee und die Alpen.

Das Dorf verfügt über lokale Geschäfte, Schulen und einen Bahnhof auf der Linie Nyon-Saint-Cergue, der einen schnellen Zugang zu Nyon, Genf und Lausanne garantiert.

Mit seinen Wäldern, Almen und offenen Landschaften spricht Arzier-Le Muids sowohl Familien als auch Naturliebhaber an, die auf der Suche nach Ruhe, Authentizität und Lebensqualität sind.

In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, umgeben von viel Grün, erhebt sich dieses Anwesen in dominanter Position und bietet ein einzigartiges Panorama auf den Genfer See und die Alpen.

Dank des natürlichen Gefälles des Grundstücks und seiner Südausrichtung profitiert jeder Raum von einer freien Aussicht sowie einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das auf einem Grundstück von 1'859 m² errichtete Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten: einer Hauptvilla und einem kleinen Schäferhäuschen mit dem Charme vergangener Zeiten.

Hauptvilla

Auf drei Ebenen erbaut, bietet sie:

• Unteres Erdgeschoss: ein Schlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer/italienische Dusche/WC und direktem Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit großem Kamin, eine halboffene Küche mit Speisekammer, eine Waschküche sowie ein Gäste-WC.
• Oberes Erdgeschoss: zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und integrierten Schränken, eines davon mit Zugang zum Balkon.
• Untergeschoss: ein Keller, ein PC-Schutzraum, ein Skiraum und eine Garage für 4 Autos.

Chalet

Das freistehende Chalet umfasst eine Küchenzeile, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie einen hellen Wintergarten/Veranda.

Eine einzigartige Immobilie, die durch die Verschmelzung der beiden Wohnhäuser ein großes Potenzial für die Einrichtung und individuelle Gestaltung bietet.