Beschreibung
In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten, besticht diese freistehende Villa durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre Typologie, die perfekt auf die heutigen Bedürfnisse zugeschnitten ist: Modernität, Komfort und Helligkeit.
Entwickelt auf 6.5 Zimmern, bietet sie eine Nutzfläche von ca. 216 m², verteilt auf zwei oberirdische Ebenen sowie ein vollständiges Untergeschoss.
Die großzügigen, von natürlichem Licht durchfluteten Innenräume fördern eine freundliche und warme Atmosphäre. Sie verfügt über einen unabhängigen Zugang über Treppen zum Untergeschoss, der für eine Aktivität zu Hause oder ein zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Außen erweitert eine private Terrasse den Wohnbereich und öffnet sich zu einem Garten mit Bäumen, der den Durchgang und die angenehme Umgebung hervorhebt.
Das Ensemble strahlt Ruhe aus und ist Teil einer Umgebung, in der Heiterkeit und Wohlbefinden an der Tagesordnung sind.
Konstruktion
Konstruktion
Errichtet im Herzen der 1980er Jahre, steht dieses Haus in der architektonischen Kontinuität des Viertels und bietet eine solide Grundlage für ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt. Es wurde mit robusten und auf Langlebigkeit ausgelegten Materialien gebaut und hat seinen Charakter und seine Authentizität bewahrt.
Heute wartet es auf Käufer, die ihm einen neuen Schwung verleihen möchten, indem sie es an die heutigen Standards anpassen, sei es in Bezug auf modernen Komfort, Energieeffizienz oder ästhetische Entscheidungen. Die großzügigen Flächen und die Innenaufteilung bieten ein interessantes Potenzial für einen Umbau nach Ihren Wünschen.
Verteilung
Untergeschoss
- Technikraum
- Keller
- Toilette - wc
- Büro - Schlafzimmer mit separatem Zugang
Erdgeschoss
- Eingang - Vorraum - Flur
- Besucher-WC
- Küche
- Esszimmer mit Zugang von außen
- Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang von außen
1. Stock
- 3 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon (mit Stauraum unter dem Dach)
- Duschraum
- Wandschränke zur Aufbewahrung
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Wohnquartier
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Hallenbad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Garage
- Carport
- Gebaut auf ebenem Gelände
- Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Keller
- Weinkeller
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Teppichboden
Ausrichtung
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Berge
