Beschreibung
EXKLUSIVES SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Auf halbem Weg zwischen dem Kanton Freiburg und dem Kanton Bern befindet sich diese Immobilie in einem neuen Wohngebiet.
Errichtet auf einem Grundstück von 593 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, vereint es Modernität, Komfort und Platz, um Ihre Familie zu empfangen.
Der Wohnbereich zählt eine Küche, die zum Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kaminofen geöffnet ist. Mehrere Fensterfronten verkleiden die Westfassade, sorgen für Helligkeit und bieten Zugang zum Außenbereich. Die Terrasse und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet und ermöglichen es Ihnen, den ganzen Tag über bis in die Abendstunden hinein die Sonne zu genießen.
Die Einrichtung und die Aufteilung der Räume im Obergeschoss wurden so konzipiert, dass jeder seinen Platz und Komfort genießen kann. Die Schlafzimmer sind geräumig und das Elternschlafzimmer en suite umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ein Technikraum, ein Ökonomiegebäude und ein Carport sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.
Die kleine deutsch-schweizerische Gemeinde Plasselb mit etwas mehr als 1'000 Einwohnern gehört zum Sensebezirk, der im Kanton Freiburg untergebracht ist. Sie bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel regelmäßige öffentliche Verkehrsmittel, die Sie in weniger als 25 Minuten zum Bahnhof Freiburg bringen. Mit dem Auto ist die Autobahn A12 in 15 Minuten erreichbar, von wo aus Sie Bern leicht erreichen können. Die notwendigen Annehmlichkeiten finden Sie in den angrenzenden Gemeinden wie Plaffeien, Giffers, Tafers oder Düdingen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in Plasselb. Die Sekundarschule befindet sich in Tafers.
Konstruktion
Konstruktion
Dieses 2020 erbaute Objekt wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand.
Die geschmackvoll ausgewählten Farben und Materialien sind schlicht und modern und passen perfekt zu Ihren Möbeln.
Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine perfekte Schall- und Wärmedämmung.
Die Heizung, die über den Boden verteilt wird, wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe erzeugt.
Im Garten wurde eine automatische Bewässerung installiert.
Das Haus verfügt über einen großen Garten, in dem Sie sich wohlfühlen werden
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- Wohnraum mit Kaminofen
- Offene Küche zum Esszimmer
- Schlafzimmer
- Duschraum mit Waschsäule
- Technikraum
- Economat/Keller
- Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
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Hochparterre
- Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne en suite
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum
- geräumige Verteilerhalle
Anbau
- 2 überdachte Parkplätze
- 4 Außenparkplätze
- Gartenhaus
- automatische Bewässerung
- Ladestation für Elektroauto
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Berge
- Fluss
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Skipiste
- Seilbahnen
- Wanderwege
- Fussballplatz
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Hütte
- Carport
Innenbereich
- Offene Küche
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Mansarde
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Glasfaser
- Elektrische Rollläden
- Elektroauto-Ladestation
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Wald
Stil
- Modern



















