Genolier - Freistehende Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen!

Auf den Höhen von Genolier, in einer der begehrtesten Gegenden, lädt diese außergewöhnliche freistehende Villa zu einer harmonischen Lebenskunst zwischen Natur, Licht und Eleganz ein.
Umgeben von Grün, vor Blicken geschützt und von morgens bis abends von der Sonne verwöhnt, überragt sie die Genfersee-Ebene und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Mont Blanc und den Genfersee.

Das 2018 vollständig renovierte Anwesen vereint den Charme eines alten, überarbeiteten Chalets mit der Modernität einer zeitgenössischen Familienvilla. Die ausgewählten Materialien, Naturtöne und offenen Räume schaffen eine warme und zugleich raffinierte Atmosphäre.

Das Haus erstreckt sich auf über 315 m² Nutzfläche und bietet sechs Schlafzimmer, geräumige Wohnbereiche und eine perfekt durchdachte Organisation für eine Familie.

Im unteren Erdgeschoss bilden ein helles Wohnzimmer mit skandinavischem Kaminofen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna eine intime Etage, die zur Terrasse und zum Garten hin ausgerichtet ist. Es gibt auch einen Zugang zu einem wunderschönen Weinkeller von dieser Ebene aus.

Das obere Erdgeschoss, das Herz des Hauses, besticht durch seinen lichtdurchfluteten Wohnraum, den eleganten Kamin und die halboffene Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Das Esszimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf die Landschaft, während ein Büro oder zweites Wohnzimmer einen ruhigen Raum bietet, der ideal für Telearbeit ist.

Das Obergeschoss beherbergt einen weiteren Schlafbereich: zwei Kinderzimmer, ein Duschbad und eine spektakuläre Mastersuite mit zwei Ankleidezimmern und eigenem Badezimmer. Das Ganze strahlt Komfort und Gelassenheit aus.

Errichtet auf einem 1.600 m² großen, baumbestandenen Grundstück, profitiert das Anwesen von einem großen Garten und einer Panoramaterrasse, ideal für Sommermahlzeiten oder Tagesausklänge mit Blick auf die Berge.

Der Zugang erfolgt über einen privaten Hof, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Die Südlage garantiert das ganze Jahr über eine optimale Sonneneinstrahlung. Die Ruhe, die Diskretion und die Qualität der Umgebung machen diese Adresse zu einer echten Familienoase, die auf dem lokalen Markt selten ist.

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