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Außergewöhnliche neue Villa mit Panoramablick auf den Murtensee

Bellerive VD, CH

CHF 1'650'000.-

Beschreibung

In einem beliebten Wohnviertel von Bellerive gelegen, besticht diese wunderschöne neue 5,5-Zimmer-Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihren atemberaubenden Blick auf den Murtensee.

Auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² bietet sie großzügige und perfekt aufgeteilte Wohnräume. Die moderne, vollständig offene Küche fügt sich harmonisch in das große Wohnzimmer ein und schafft einen geselligen, von natürlichem Licht durchfluteten Raum mit einem einzigartigen Panorama auf den See.

Die auf einem 610 m² großen Grundstück errichtete Villa verfügt über 4 komfortable Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind, und zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Verarbeitung aus, die Eleganz und Qualität der Materialien vereint.

Im Außenbereich profitieren Sie von drei wunderschönen Terrassen, die alle zum See hin ausgerichtet sind und privilegierte Plätze zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder zum Bewundern der Sonnenuntergänge bieten.

Ein Keller sowie zwei Innenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Bellerive (VD) ist eine beliebte Gemeinde am Ufer des Murtensees und bietet ein friedliches und privilegiertes Lebensumfeld. Sie besticht durch ihre natürliche Umgebung, ihre aussergewöhnlichen Panoramen und ihre Lebensqualität. Bellerive liegt ideal im Kanton Waadt, im Herzen der Schweiz, und profitiert dank der Nähe zu den Autobahnachsen, die Bern, Freiburg und Lausanne schnell verbinden, von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Ein idealer Ort, um Ruhe und ein aktives Leben miteinander zu verbinden.

Konstruktion

Konstruktion

Die von einem Generalunternehmer errichtete Villa profitiert von einer umfassenden Koordination und einer qualitativ hochwertigen Ausführung.

Die Stahlbetonstruktur entspricht den aktuellen Energiestandards und bietet eine leistungsstarke Isolierung.

Die Heizung wird durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodendiffusion gewährleistet, die durch photovoltaische Solarpaneele ergänzt wird.

Dank der dreifach verglasten Fenster und der elektrischen Außenjalousien garantiert das Haus eine hervorragende Energieeffizienz.

Moderne Ausstattungsmerkmale, darunter eine voll ausgestattete Küche, hochwertige Sanitäranlagen und gepflegte Außenanlagen, runden das Gesamtbild ab.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage.

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

  • Eingangshalle
  • WC / Dusche
  • Technikraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Terrasse

Hochparterre

  • WC/Dusche
  • Wohn-/Esszimmer
  • Offene Küche
  • Schlafzimmer
  • 2 Terrassen

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • See
  • Hafen
  • Strand
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Induktionsherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Ohne Visavis
  • See
Stil
  • Modern

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
3.72 km
Öffentliche Verkehrsmittel
237 m
Primarschule
676 m
Sekundarschule
6.75 km
Geschäfte
1.38 km
Post
1.35 km
Bank
5.51 km
Restaurants
854 m

Besichtigungskontakt

Frederik Ellegaard
CH SIR - Estavayer-le-Lac
Frederik Ellegaard
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