Beschreibung
Diese freistehende 6-Zimmer-Villa, gelegen in Thônex, entwickelt 146 m² Wohnfläche und ist auf einem Grundstück von 735 m² in der Villenzone in einer ruhigen Wohnumgebung angesiedelt.
Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im 'Geschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und einer Toilette.
Das Zwischengeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Nebenräume und bietet aufgrund seines Grundrisses und des natürlichen Lichts die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio einzurichten.
Die Außenanlagen bestehen aus einem angelegten Garten, einer ebenerdigen Terrasse, zahlreichen Parkmöglichkeiten (Doppelgarage und Außenstellplätze, langer Stellplatz). Das Grundstück ist schwimmbadfähig und bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial.
Das 1928 erbaute und in den letzten zehn Jahren renovierte Haus profitiert von einer leistungsstarken Sicherheits- und technischen Ausstattung, einschließlich Isolierung, neuer Fenster, umkehrbarer Klimaanlage, Solarpaneelen und einem Heizsystem, das Gas, Klimaanlage und Holzofen kombiniert.
Die GIS-Nebenkosten betragen 260.- CHF/Monat
Konstruktion
Verteilung
Unteres Erdgeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne/WC
- Keller/Waschküche mit Waschbecken und eingebauten Regalen
Erdgeschoss
- Halle
- Vollständig ausgestattete italienische Küche halb offen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Duschraum/WC
- Schlafzimmer
Dachgeschoss
- Großes Schlafzimmer mit integriertem begehbarem Kleiderschrank im Dach
- WC mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen
Anbau
- Kleines Nebengebäude, für Lagerung / Sommerküche
- Doppelgarage mit Möglichkeit zum Stromanschluss, Gartenwerkstatt
Aussenbereich
- Superior-Terrasse
- Gartensalon
- Poolfähiges Gelände
- Garten
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Park
- Ländlich
- Berge
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Fussballplatz
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Begrünung
- Nebengebäude
- Box
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Atelier
- Einbauschrank
- Klimaanlage
- Schwedenofen
- Dreifachverglasung
- Natürliches Licht
- Mansarde
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Alarmvorrichtung
- Kamera
- Elektrisches Garagentor
- Feueralarm
- Aussenbeleuchtung
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Garten
- Berge











