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Exklusivität – Freistehende Villa in Thônex-sud

Thônex, CH

CHF 2'280'000.-

Beschreibung

Diese freistehende 6-Zimmer-Villa, gelegen in Thônex, entwickelt 146 m² Wohnfläche und ist auf einem Grundstück von 735 m² in der Villenzone in einer ruhigen Wohnumgebung angesiedelt.

Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene, voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.


Im 'Geschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und einer Toilette.


Das Zwischengeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Nebenräume und bietet aufgrund seines Grundrisses und des natürlichen Lichts die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio einzurichten.

Die Außenanlagen bestehen aus einem angelegten Garten, einer ebenerdigen Terrasse, zahlreichen Parkmöglichkeiten (Doppelgarage und Außenstellplätze, langer Stellplatz). Das Grundstück ist schwimmbadfähig und bietet zusätzliches Gestaltungspotenzial.

Das 1928 erbaute und in den letzten zehn Jahren renovierte Haus profitiert von einer leistungsstarken Sicherheits- und technischen Ausstattung, einschließlich Isolierung, neuer Fenster, umkehrbarer Klimaanlage, Solarpaneelen und einem Heizsystem, das Gas, Klimaanlage und Holzofen kombiniert.

Die GIS-Nebenkosten betragen 260.- CHF/Monat

Konstruktion

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne/WC
  • Keller/Waschküche mit Waschbecken und eingebauten Regalen

Erdgeschoss

  • Halle
  • Vollständig ausgestattete italienische Küche halb offen zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Duschraum/WC
  • Schlafzimmer

Dachgeschoss

  • Großes Schlafzimmer mit integriertem begehbarem Kleiderschrank im Dach
  • WC mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen

Anbau

  • Kleines Nebengebäude, für Lagerung / Sommerküche
  • Doppelgarage mit Möglichkeit zum Stromanschluss, Gartenwerkstatt

Aussenbereich

  • Superior-Terrasse
  • Gartensalon
  • Poolfähiges Gelände
  • Garten

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Park
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Fussballplatz
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Box
  • Besucherparkplätze
Innenbereich
  • Atelier
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Schwedenofen
  • Dreifachverglasung
  • Natürliches Licht
  • Mansarde
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Alarmvorrichtung
  • Kamera
  • Elektrisches Garagentor
  • Feueralarm
  • Aussenbeleuchtung
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Garten
  • Berge

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
918 m
Öffentliche Verkehrsmittel
275 m
Kindergarten
333 m
Primarschule
333 m
Geschäfte
292 m
Post
627 m
Bank
301 m
Krankenhaus
638 m
Restaurants
279 m
Park / Grünfläche
214 m

Besichtigungskontakt

Margo Blum
CH SIR - Genève
Margo Blum
Informationen des Kontaktes anzeigen

Kontaktformular

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