×
Titelbild
Aussenansicht
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Innenansicht 7
Innenansicht 8
Innenansicht 9
Innenansicht 10
Innenansicht 11
Foto 1
Foto 2

Schönes Einfamilienhaus mit 9.5 Zimmern!

Poliez-Pittet, CH

CHF 1'690'000.-

Beschreibung

In den Höhen der Gemeinde Poliez-Pittet gelegen, wird Sie dieses schöne Anwesen mit Charakter durch seine großen Räume sowie durch seine Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone begeistern. In einem ruhigen und familiären Wohngebiet gelegen, bietet es einen Lebensrahmen, der ein freies Panorama mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.

Dieser Qualitätsbau wurde 1971 von seinen Eigentümern errichtet und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt. Obwohl sich das Haus in einem guten Zustand befindet, sind jedoch Renovierungsarbeiten vorzusehen, damit das Gebäude den aktuellen Energiestandards entspricht.

Implantiert auf einem Grundstück von über 1'000 m² bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Optimierung der Innen- und Aussenräume.

Highlights:

  • Licht und Panorama: Große Fensterfronten bieten optimale Helligkeit und einen freien Blick.
  • Aussenbereiche: Grosser Garten und Aussenbereiche, um die schönen Tage voll auszukosten.
  • 6 Schlafzimmer 1 Büro: 4 hübsche Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 2 weitere Schlafzimmer und ein Büro im Erdgeschoss, ideal für eine Familie.
  • Grosszügiges Volumen: Mehr als 1'300 m³ Wohnraum, der neu gestaltet werden kann. Möglichkeit, in zwei Wohnungen zu trennen.
  • Qualitätsbau: gesunde Basis für Ihr Immobilienprojekt.
  • Ideale Lage: schöne Aussicht auf den Jura und das Dorf, nahe bei den Annehmlichkeiten.
  • Praxis im Alltag: große Garage von über 60 m² mit Werkstatt und Nebenraum.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter 079 897 72 47.

Konstruktion

Konstruktion

Traditionelle Qualitätskonstruktion
Doppelwandstruktur
Satteldach, Unterdachdämmung
Fenster mit Einfachverglasung, Holzfassung
Ölheizkessel von 2006, Verteilung über Radiator

Verteilung

Untergeschoss

- Carnotzet mit Zugang zu Zisternen

- Weinkeller

- Waschküche Technikraum
- Kleine Toilette und Speisekammer
- Eine riesige Garage mit über 60m2
- Zusätzlicher Lagerraum

Erdgeschoss

  • Haupteingangshalle
  • Geschlossene Küche mit Eckbank
  • Wohn-/Esszimmer von 40m2 Kamin mit Zugang zur Veranda. beheizt
  • Ein großes Schlafzimmer
  • Badezimmer mit WC und Badewanne Dusche
  • Kleines Büro sowie ein Spielzimmer

1. Stock

  • 4 Schlafzimmer, drei davon mit Balkonen
  • Ein Reduit
  • Raum zum Ausbauen mit Wasserzufluss
  • Badezimmer mit Dusche WC

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Berge
  • Busbahnhof
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Zaun
  • Garage
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Cheminée
  • Einfachverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Linoleum
  • Teppichboden
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
304 m
Primarschule
408 m
Geschäfte
3.01 km
Restaurants
196 m

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Besichtigungskontakt

Thibault Groux
CH SIR - Echallens
Thibault Groux
Informationen des Kontaktes anzeigen

Kontaktformular

fakultativ
und /oder*
(*) Obligatorische Felder