Beschreibung
Ein wahres Adlernest mit Blick auf den Genfersee ist dieses wunderschöne Anwesen, das 2013 renoviert und akribisch gepflegt wurde.
Jedes Zimmer bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.
Das Ensemble befindet sich auf einem Grundstück von über 4.000 m², das wunderschön bepflanzt ist und über ein japanisches Becken und einen Kinderspielplatz verfügt (früher ein Tennisplatz).
Das Anwesen profitiert von sehr großzügigen Volumen und verfügt über mehr als 20 Zimmer auf einer Fläche von fast 1.000 m², die auf vier Ebenen verteilt sind.
Terrassen mit herrlichem Ausblick.
Das Anwesen widmet seine untere Etage einem Jacuzzi-Bereich, einem Innenpool und einem Entspannungsraum, Gymnastik, Tanz..., alles mit Zugang zum Garten.
Konstruktion
Verteilung
Untergeschoss
Kellergeschoss 2 :
-Technische Installationen Schwimmbad
Kellergeschoss 1 :
-Schwimmbad mit Schiebetüren auf gleicher Ebene mit Zugang zum Garten, WC-Räume & Duschen, Fitnessraum, Sauna, Bar, Kochnische, Keller.
-Raum Lagerraum für Garten, Carnotzet, Atomschuppen
-Technische Räume Schwimmbadlüftung & Heizung und Wassereinleitung
-Raum Notstromaggregat
-Aufzugsgrube und Aufzug
-Einbruchmeldeanlage
-Aufzug
Unteres Erdgeschoss
-2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und direktem Zugang zur Terrasse
-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
-Bibliothek mit direktem Zugang zur Terrasse
-Separates Badezimmer mit Dusche & Bad, WC und Waschbecken
-Separate Toilette mit Dusche und Waschbecken
-Ankleidezimmer
-Vollständig eingerichtete Küche, Gaskochfeld
-Esszimmer
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die durch Schiebefenster und Markisen vor Wind geschützt ist
-Hauswirtschaftsraum
-Kühlraum
-Technikraum mit Elektroschalttafel und Lüftungen
-Technikraum mit Umwälzpumpe für Medienverteilung
-Servicetreppenhaus mit Aufzug
-Verbindungstreppe zum Obergeschoss
-Alle Fenster/Fensterfronten nach Süden sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet
-Standardfenster mit Rollläden ausgestattet
-Einbruchmeldeanlage
-Aufzug
Hochparterre
Haupteingang mit Empfangshalle
-Garderobe
-Vollständig eingerichtete Küche, Gaskochfeld
-Esszimmer
-Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, die durch Schiebefenster und Markisen vor Wind geschützt ist
-Separate Toilette und Waschbecken
-3 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und direktem Zugang zur Terrasse
-Separates Badezimmer mit Dusche & Bad, WC und Waschbecken
-Durchgangstreppe mit Aufzug
-Verbindungstreppe zum Untergeschoss
-Alle Südfenster sind mit elektrischen Jalousien, Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet
-Standardfenster sind mit Rollläden ausgestattet
-Elektroschalttafel mit Heimautomatisierung
-Einbruchmeldeanlage -Aufzug
1. Stock
Etage - Dachgeschoss: Betriebswohnung bestehend aus:
-Schlafzimmer
-Badezimmer Waschbecken Badewanne
- separates WC
-Küche
-Esszimmer Wohnzimmer
-unabhängiger Zugang über Treppenhaus Servicetreppe Galetas, diverse Abstellräume, Telefonzentrale und zentrale Belüftung der Nassräume
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- See
- Geschäfte
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kindergarten
- Hochschule
- Wanderwege
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Teich
- Parkplatz
- Garage
- Box
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Vorratskammer
- Keller
- Weinkeller
- Estrich
- Schutzraum
- Abstellraum
- Atelier
- Sauna
- Fitnessraum
- Schwimmbad
- Bastelraum
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Dachfenster
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Kochherd
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Gasherd
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Alarmvorrichtung
- Gepanzerte Tür
- Elektrisches Garagentor
- Elektrisches Tor
- Zentralstaubsauger
- Lüftung
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Parkett
- Teppichboden
- Marmor
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
- Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
- Panoramasicht
- Ohne Visavis
- See
- Berge
Stil
- Modern
