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Titelbild
Foto 1
Foto 2
Erster Teil des Doppelaufenthalts
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer
Schöne halboffene Küche, voll ausgestattet
Großer Essbereich hinter der Küche
Hauptterrasse auf dem Garten
Wunderschöner Garten mit Pool
Große Elternsuite mit eigenem Balkon
Privates Mezzanin der Elternsuite
Eigenes Badezimmer in der Mastersuite
Eines der Schlafzimmer
Gemeinsames Badezimmer für 3 Zimmer
Großer Pool mit Terrasse und Poolhaus
Wunderschöner Garten mit Pool und Poolhaus
Verkauft

FAMILIENVILLA MIT HOHEM STANDARD WUNDERSCHÖN ANGELEGTER GARTEN

Collonge-Bellerive, CH

Beschreibung

Eine Coexklusive Switzerland Sotheby's International Realty :

Diese wunderschöne freistehende Villa befindet sich in der begehrten Gemeinde Collonge-Bellerive. Auf einem Grundstück von mehr als 1'630 m² errichtet, profitiert sie von einer Nutzfläche von ca. 370 m², die sich auf zwei Ebenen über dem Boden und einem kompletten Untergeschoss verteilt.

Wunderschön renoviert, finden Sie hier insbesondere 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großes Büro im Erdgeschoss sowie ein Gästezimmer im Untergeschoss für ein Potenzial von insgesamt 6 Schlafzimmern. Hervorragende Materialien, Geräumigkeit und Ruhe sind die Schlüsselwörter, um diese Immobilie zu beschreiben.

Besondere Sorgfalt wurde auf die Arbeiten verwendet, die viel Qualität und Wohnkomfort verleihen, was von Familien, die sich am linken Genfer Ufer niederlassen möchten, sehr geschätzt werden wird - Ein schlüsselfertiges Haus.

Der Garten ist komplett eingezäunt und ohne Gegenüber, groß und wunderschön bepflanzt, was ideal sein wird, um die schönen Tage dank des großen Pools und des Poolhauses zu genießen, ohne die zahlreichen Terrassen zu vergessen, auf denen man sich im Freien entspannen kann. Ein Carport und mehrere Außenstellplätze runden das Haus ab. Die Gemeinde Collonge-Bellerive ist eine der attraktivsten des Kantons Genf und liegt im Herzen der Rive Gauche. Sie ist für ihre Lebensqualität und ihre Ruhe bekannt, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ihre Bewohner und ist nur wenige Minuten vom Hyperzentrum entfernt.

Konstruktion

Konstruktion

Dieses große Anwesen wurde in den frühen 70er Jahren gebaut. Es wurde im Laufe der Jahre perfekt gepflegt und 2014 komplett renoviert (z. B. Asbestsanierung) und 2023 energetisch auf den neuesten Stand gebracht, mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren.

Verteilung

Untergeschoss

  • Ein großer Mehrzweckraum, der als Spielzimmer eingerichtet ist
  • Ein Gästezimmer mit Kamin
  • Ein als Ankleidezimmer eingerichteter Raum
  • Ein separates WC
  • Eine Waschküche mit einer installierten Dusche
  • Ein Atelier/Keller
  • Ein Weinkeller

Erdgeschoss

  • Eine Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC
  • Ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
  • Ein Esszimmer mit Zugang zum Garten
  • Eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die halb offen zum Esszimmer ist
  • Ein Raum für den Essbereich der Küche mit Speisekammer
  • Ein Büro (ehemals ein Schlafzimmer)

1. Stock

  • Eine schöne Mastersuite mit einem Ankleidezimmer, einem privaten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken und WC sowie einem privaten Balkon und einem Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer
  • Zwei Schlafzimmer mit Stauraum, die sich einen Balkon teilen
  • Ein Schlafzimmer (ohne integrierten Stauraum)
  • Ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC (für alle drei Schlafzimmer gemeinsam genutzt)

Anbau

  • Eine große Autoüberdachung
  • Mehrere Außenparkplätze
  • Ein Abstellraum hinter der Überdachung
  • Ein Fahrradraum mit elektrischem Ladegerät

Aussenbereich

  • Mehrere Terrassen, um den Garten ohne Gegenüber maximal zu nutzen
  • Ein wunderschöner, vollständig eingezäunter Garten mit Bäumen, der vor Blicken geschützt ist
  • Ein Poolhaus und ein Gartenhaus

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Jachthafen
  • Weinberg
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Manege
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Mit Gartenhaus
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Carport
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Cheminée
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Elektrisches Tor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Ohne Visavis
  • Garten
  • Jura

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Kindergarten
625 m
Primarschule
650 m
Sekundarschule
1.25 km
Geschäfte
2 km
Flughafen
7.25 km
Krankenhaus
8.4 km

Besichtigungskontakt

Charles Ducret
CH SIR - Genève
Charles Ducret
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