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Titelbild
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Verkauft

Schöne und angenehme Villa mit außergewöhnlichem Ausblick.

Aven, CH

Beschreibung

Diese wunderschöne und imposante Villa liegt auf dem höchsten Punkt des Dorfes. Aufgrund ihrer idealen Lage bietet sie einen privilegierten Blick auf die Ebene und die Berge sowie eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung. Sie profitiert von absoluter Ruhe.

Diese Villa wurde 1996 auf einem Grundstück von 1'833 m² mit Südausrichtung erbaut. Auf drei Ebenen gebaut, beträgt die Wohnfläche etwa 187 m². Es sind keine besonderen Renovierungsarbeiten erforderlich. Sie verfügt über einen Keller, der Platz für mindestens 2 Fahrzeuge bietet, sowie eine asphaltierte Fläche, auf der mehrere Fahrzeuge geparkt werden können. Sie ist mit einer kostengünstigen Wärmepumpenheizung und Solarpaneelen ausgestattet, was zu geringen Betriebskosten führt.

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

  • Zwei Garagen
  • Technikraum
  • Keller
  • Vorratsraum

Erdgeschoss

  • Eingang
  • Offene Küche mit Bar Geräumiges und sehr helles
  • Wohnzimmer/Esszimmer
  • Ein Büro
  • Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Dusch-/WC-Raum
  • Ein Gäste-WC

1. Stock

  • Ein Zwischengeschoss
  • 3 Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC
  • Stauraum

Anbau

  • Cabanon

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Restaurant(s)
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Hütte
  • An einem Hang gebaut
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Atelier
  • Unmöbliert
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Galerie
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Gut
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Panoramasicht
  • Berge
Stil
  • Klassisch
Baustandard
  • BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
121 m
Primarschule
4.65 km
Geschäfte
1.64 km
Restaurants
80 m

Besichtigungskontakt

Charlie Gardien
CH SIR - Riviera
Charlie Gardien
Informationen des Kontaktes anzeigen
Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux
Monsieur papilloud : appeler pour organiser visite 7 jours à l'avance : +41 79 355 47 89

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