Beschreibung
Diese freistehende Villa mit 6,5 Zimmern liegt in einer halbstädtischen Umgebung, nur wenige Minuten von Freiburg und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Sie wird Sie mit ihrer Modernität und ihrem Komfort begeistern.
Diese Immobilie wurde mit erstklassigen Materialien gebaut und bietet eine hochwertige Verarbeitung. Sie ist perfekt gepflegt und bedarf keiner weiteren Arbeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² verfügt sie über geräumige und helle Zimmer. Der Hauptraum besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer wunderschönen Küche mit Kochinsel, die perfekt ausgestattet ist. Sie ist komplett verglast und bietet Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss, die nach Südosten ausgerichtet ist und ca. 28 m² misst. Eine 20 m² große Mastersuite mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss verfügen die Schlafzimmer über angenehme Flächen. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene ebenso wie eine große Dachterrasse von der aus Sie den herrlichen freien Blick auf die Landschaft und die Voralpen genießen können.
Das Untergeschoss ist teilweise ausgehoben und verfügt über einen großen Keller, eine Waschküche / Technikraum, einen Abstellraum sowie einen direkten Zugang zur Garage.
Corminboeuf, eine Gemeinde im Saanebezirk, liegt nur 5 km von Freiburg entfernt und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Restaurant oder auch einen Friseursalon. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen für Familien, da sie eine Kinderkrippe sowie einen Kindergarten und eine Grundschule besitzt, die alle in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel gibt es ein Busnetz, das die Stadt Freiburg regelmäßig anfährt.
Diese Immobilie wurde mit erstklassigen Materialien gebaut und bietet eine hochwertige Verarbeitung. Sie ist perfekt gepflegt und bedarf keiner weiteren Arbeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² verfügt sie über geräumige und helle Zimmer. Der Hauptraum besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer wunderschönen Küche mit Kochinsel, die perfekt ausgestattet ist. Sie ist komplett verglast und bietet Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss, die nach Südosten ausgerichtet ist und ca. 28 m² misst. Eine 20 m² große Mastersuite mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene.
Im Obergeschoss verfügen die Schlafzimmer über angenehme Flächen. Ein Duschbad vervollständigt diese Ebene ebenso wie eine große Dachterrasse von der aus Sie den herrlichen freien Blick auf die Landschaft und die Voralpen genießen können.
Das Untergeschoss ist teilweise ausgehoben und verfügt über einen großen Keller, eine Waschküche / Technikraum, einen Abstellraum sowie einen direkten Zugang zur Garage.
Corminboeuf, eine Gemeinde im Saanebezirk, liegt nur 5 km von Freiburg entfernt und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Restaurant oder auch einen Friseursalon. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einrichtungen für Familien, da sie eine Kinderkrippe sowie einen Kindergarten und eine Grundschule besitzt, die alle in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel gibt es ein Busnetz, das die Stadt Freiburg regelmäßig anfährt.
Konstruktion
Konstruktion
Dieses 2021 erbaute Objekt wurde sorgfältig gepflegt und bedarf keiner Renovierung.
Die ausgewählten Farben und Materialien sind schlicht und modern, um perfekt mit Ihren Möbeln zu harmonieren.
Die dreifach verglasten Fenster ermöglichen eine perfekte Schall- und Wärmedämmung.
Für den Komfort der zukünftigen Bewohner wurden die Jalousien im Erdgeschossbereich motorisiert.
Die Heizung, die über den Fußboden verteilt wird, wird durch eine Fernheizung erzeugt
Die ausgewählten Farben und Materialien sind schlicht und modern, um perfekt mit Ihren Möbeln zu harmonieren.
Die dreifach verglasten Fenster ermöglichen eine perfekte Schall- und Wärmedämmung.
Für den Komfort der zukünftigen Bewohner wurden die Jalousien im Erdgeschossbereich motorisiert.
Die Heizung, die über den Fußboden verteilt wird, wird durch eine Fernheizung erzeugt
Verteilung
Untergeschoss
- Eingang mit Garderobe
- 2 Kellerräume
- Technikraum
- 2 Kellerräume
- Technikraum
Erdgeschoss
- Küche
- Essecke
- Wohnzimmer
- Leseecke
- Gäste-WC
- Elternsuite mit Bad
- Essecke
- Wohnzimmer
- Leseecke
- Gäste-WC
- Elternsuite mit Bad
1. Stock
- 4 Schlafzimmer
- Duschraum
- Zugang zur 43 m² großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Duschraum
- Zugang zur 43 m² großen Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
Anbau
- 1 Parkplatz in der Garage mit direktem Zugang zur Villa
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage am Eingang des Viertels
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage am Eingang des Viertels
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Ländlich
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sportzentrum
- Manege
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Dachterrasse
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Tiefgarage
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Wasserenthärter
- Fliegengitter
- Dreifachverglasung
- Hell
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Photovoltaik-Paneele
- Elektrische Rollläden
- Alarmvorrichtung
Boden
- Fliesen
- Vinyl
Zustand
- Neuwertig
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Wald
- Berge
Stil
- Modern
Distanzen
Distanzen
Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Hochschule
3.3 km
Geschäfte
300 m
Post
300 m
Bank
380 m
Restaurants
200 m











